Центробанк предложил разрешить россиянам приостанавливать выплаты по ипотеке
В Банке России рассказали о том, что финансовые организации должны входить в положение ипотечных заемщиков, если те попали в затруднительную ситуацию, например, по каким-то причинам лишились рабочего места.
В таком случае кредиторам предложили временно приостанавливать выплату по ипотеке. Об этом во время круглого стола в Совете Федераций рассказал Сергей Швецов, занимающий в Центробанке должность первого заместителя председателя.
В последнее время проблемы стали чаще возникать с работой у лиц в возрасте 30-35 лет. Причина тому не всегда кроется в желании самого человека уйти с рабочего места. В большинстве случаев заниматься поиском рабочего места приходится в связи с потерей работы из-за ликвидации предприятия или сокращения рабочего штата. В среднем на поиск работы у такого человека уходит три-шесть месяцев и кредиторы должны брать это в учет.
При потере работы человек оказывается в очень непростой ситуации и еще сложнее тому, кто ранее успел оформить ипотечный кредит. Банки понимают, что за ипотекой обращаются люди, которые не имеют достаточно средств для покупки жилья, а потому нужно на срок, пока заемщик ищет новое рабочее место, приостановить выплаты по ипотечному кредиту. Подобным образом, по словам первого заместителя председателя Банка России, следует поступать и в некоторых иных случаях, например при серьезном заболевании, при котором человек не может временно работать.
В связи с этим он говорит о необходимости предоставления ипотечным заемщикам объявления своему банку моратория на внесения ежемесячных выплат по ипотеке. Причем у заемщика должна быть возможность просто уведомить об этом финансовую организацию, а не ждать одобрения на такую просьбу, как это делается сейчас.
Швецов уверенно говорит о том, что такие изменения не приведут к банковским потерям. Заемщику все равно придется выплачивать свой ипотечный кредит, только срок его выплаты продлиться столько месяцев, насколько будут отсрочены выплаты по ипотеке. В данный момент предлагают предоставить возможность заморозить выплаты только лишь один раз во время всего ипотечного срока. Если практика использования окажется успешной, возможно, что в дальнейшем количество приостановок выплат может быть увеличено.