06:14:11
23 ноября 2024 г.

Подмосковью предрекли дефицит квартир

В одном из новостных изданий рассказали о снижении количества застройщиков, которые работают в Московской области. Многие компании, которые закончили свои проекты, более не возвращаются в область, девелоперы, ведущие строительство, по большей части стремя

Новые проекты в Московскую область практически не вводятся. Такие изменения могут стать причиной тому, что данный регион в скором времени столкнется с проблемой нехватки первичного жилья.

Представители агентства «БЕСТ-Новострой», которое входит в число лидеров среди компаний, занимающихся реализацией квартир в новостройках, отметили, что с начала текущего 2018 года объем подмосковных новостроек, находящихся в экспозиции, существенно снизилось. Если ранее данный показатель находился на значении в 3,1 миллиона квадратных метров, то теперь он упал до значения в 2,8 миллиона. Теперешний показатель на 14% ниже, чем по российской столице. По данным базы недвижимости ЦИАН, в данный момент в Московской области на продажу выставлено 56 апартаментов и квартир в новостройках. Если сравнивать данный показатель со значениями за сентябрь прошлого 2017 года, то он упал на 11%.

Специалисты в области недвижимости, которые постоянно следят за всеми происходящими на рынке изменениями, предполагают, что виной всему являются изменения в законодательстве. Речь идет о том, что с середины следующего года застройщики более не смогут для реализации своих проектов привлекать денежные средств граждан и работать им придется исключительно через специальные эскроу-счета. Такие изменения могут стать серьезным основанием для того, что небольшие строительные компании решат более не работать в Подмосковье, так как для них строительство в регионах будет невыгодным.

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра в компании «ИНКОМ-Недвижимость» рассказал в своем интервью, что дефицит первичной недвижимости на рынке недвижимости Московской области возникнет приблизительно через пять лет, после того как будут проданы все квартиры, в домах построенных еще по старым правилам.

Следует вспомнить, что ранее специалисты заметили, что мало кто из застройщиков берется за возведение частных домов в Подмосковье. Большая часть девелоперов предпочитает выйти из загородных застроек.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация