Москва не вошла в десятку городов мира с самым высоким ростом цен на элитное жилье
В исследовательской компании с названием Prime Global Cities Index рассказали о том, что стоимость элитной недвижимости в столице Российской Федерации за год (брались данные за период июнь 2017-июнь 2018 гг.) увеличилась на 6,6%.
Такой темп прироста стоимости недвижимости класса «элит» не позволила Москве войти в ТОП-10 городов, где отмечен самый высокий рост стоимости элитной недвижимости. В этот раз российская столица смогла занять только 11 место.
Рассказали специалисты и о том, что в культурной российской столице, в городе Санкт-Петербург стоимость на такие объекты не то чтобы не повысилась, цены на такие объекты за последний год, наоборот, снизились на 0,7%. А потому этот российский город занял в рейтинге 34 место.
Лидирующую позицию среди городов, где отмечен самый высокий прирост цен на элитное жилье, занял город Гуанчжоу, который располагается в южной части Китая. Здесь цены за указанный отчетный период повысились на 11,9%. Второй место с показателем в 11,5% занял город Сингапур. Тройку лидеров замкнул Мадрид, в котором цены на жилье были повышены на 10,3%.
Рейтинг городов, в которых повысилась стоимость недвижимости, завершается городами, где цены не выросли, а снизились за последний отчетный год. Такими городами стали Рим с подешевевшей недвижимостью на 3,8%, Ванкувер, где элитная недвижимость подешевела на 6,2% и Стокгольм, в котором цены были снижены на 8,4%.
Специалисты из консалтинговой компании Knight Frank отметили, что в секторе высокобюджетной недвижимости средняя стоимость объектов первой половине 2018 года несколько повысилась. В среднем прирост цены составил 7%. В соответствии с такими изменениями на первичном рынке за один квадратный метр подобной недвижимости в Москве на начало июля просили 758 тысяч рублей.
В премиальном сегменте стоимость недвижимости в среднем выросла на 2%, а потому на первичном рынке за один квадратный метр в начале июля просили 568 тысяч рублей. Среднее увеличение цены элитной недвижимости составило 9%, в соответствии с чем стоимость недвижимости повысилась до 919 тысяч рублей. Самая высокая цена за указанный период была зафиксирована в апреле 2018 года в районе Патриарших прудов. Здесь за один квадрат жилья просили 1730 тысяч рублей.