Названы самые прозрачные рынки недвижимости в мире
Аналитиками JLL были проведены исследования, которые помогли выявить самые прозрачные рынки недвижимости мира.
Во время оценки учитывалось 186 критериев по следующим категориям: устойчивость сектора, юридические и регулярные аспекты, процесс заключения сделок, раскрытие финансовой информации, фундаментальные показатели рынка и доходность инвестиций. Всего через такую оценку прошло 158 городов и 100 стран.
После исследования компания JLL опубликовала полученные результаты. Специалисты отметили, что год от года рынок недвижимости становится все более прозрачным. Положительная динамика в 2018 году была отмечена у 85% стран, принимавших участие в исследованиях.
Лидерами в рейтинге стали Австралия, Соединенные Штаты Америки и Великобритания. Высокие позиции в таком перечне заняли некоторые страны континентальной Европы. В пятерку лидеров вошли Франция и Канада. Высоким уровнем прозрачности рынков недвижимости могут похвастаться Нидерланды, показатели которых существенно улучшились за последний год. В число стран с прозрачными рынками в этот раз попала и Швеция, что ранее ей сделать никак не удавалось. В ТОП-10 стран смогли также войти: Новая Зеландия, Германия и Ирландия
Как уже было сказано, не только у стран проверялся уровень прозрачности рынка недвижимости. Специалисты из компании JLL занимались еще и оценкой рынков отдельных городов. Верхние позиции в рейтинге удалось занять городам из англоязычных стран: первое место занял Лондон, за которым последовали Лос-Анджелес и Сидней. В пятерку лидеров удалось войти городам Сан-Франциско и Нью-Йорк. В ТОП-10 городов с прозрачными рынками недвижимости еще вошли: Мельбурн, Вашингтон, Бостон, Сиэтл и Майами.
В исследования компании JLL были включены Россия, Республика Беларусь и Украина. Российские рынки недвижимости по уровню прозрачности причислены к относительно прозрачным, и разместились на 38 строчке между Индией и Турцией. Что касается Украины, то ее рынки входят в число рынков недвижимости с низким уровнем прозрачности и помещены в рейтинге на 69 позицию. Хуже всего дела обстоят в Республике Беларусь, так как она заняла из 100 позиций 88 место, а потому ее рынки относятся к категории непрозрачных.