О самостоятельной проверке риелтора
Отсутствие каких-либо судебных разбирательств по проведенным ранее сделкам купли-продажи квартир – главный показатель качества риелторской услуги. Именно на основании этой юридической составляющей и следует делать выводы о целесообразности сотрудничества с определенным риелтором или агентством недвижимости. Если агент может доказать, что все квартиры, подобранные им, оказались юридически чистыми, то с помощью данного специалиста однозначно можно купить недвижимость. Но как осуществить данную проверку?
Можно забить в поисковики полное имя маклера, чтобы увидеть всю информацию о данном человеке, которая хранится в сети. Возможно, что среди выскочивших страниц будет находиться также и ссылка на аккаунт в социальных сетях и профессиональных сообществах. На этих ресурсах можно будет увидеть реальные отзывы клиентов о деятельности маклера. Если он хотя бы однажды кому-то помогу купить недвижимость с кривыми документами, то об этом будет находиться информация в сети. Если люди потеряли деньги, они разве станут об этом молчать?
Также в поисковик необходимо забить и номер телефона риелтора. На нем должны отображаться различные предложения агента, которые в данный момент он реализует. Отсутствие данных об этом номере является плохим знаком. Такая анонимность может говорить о том, что специалист совсем недавно завел себе новую симку. Но агентам невыгодно менять свои контакты, ведь по старому номеру могут позвонить прежние клиенты или люди, которым рекомендовали данного специалиста. Конечно, некоторые агенты занимаются только покупкой жилья, поэтому им нет причин рекламировать какие-либо объекты в сети, но такая сегментация случается очень редко. Обычно риелтор работает в каком-то определенном сегменте и районе, в пределах которого занимается и куплей, и продажей недвижимости. Хотя бы какая-то информация о телефоне в интернете должна присутствовать.
Помимо номера телефона в поисковик следует забить и электронную почту маклера, и название компании, в которой он работает или работал ранее. Если каких-либо отрицательных отзывов не будет, то с человеком вполне можно сотрудничать и далее. Только не надо отвлекаться на отзывы, которые характеризуют его личностные качества и характер. Маклер может быть вспыльчивым, но высококлассным специалистом. Надо ориентироваться только на юридическую составляющую его прошлых сделок при принятии решения о целесообразности проведения купли-продажи квартиры с его помощью.