Клубные дома в Москве
Главная особенность клубных домов заключается в их малоквартирности. Обычно в таких сооружениях всего по 20-30 квартир, что создает достаточно приватную атмосферу.
Через некоторое время все соседи становятся знакомыми, а некоторые даже начинают тесно дружить друг с другом. Не могут не радовать красивая отделка помещений общего пользования и фасада дома, уютная внутренняя территория, которая порой представляет собой закрытую лесопарковую территорию, а также изысканный ландшафтный дизайн.
Появление клубных домов
Впервые дома такого плана появилась в российской столице в 2009 году. В течение последующих нескольких лет такие сооружения не выводились на рынок недвижимости Москвы. К созданию таких объектов вернулись в 2012 году. Покупатели стараются приобретать дорогие и известные квартирные проекты.
Когда стоимость объекта составляет 3 миллиона долларов и выше, мало кто обращает внимание квартира это или апартаменты. Немного позднее на рынке появились клубные дома, квартиры в которых продавались по цене в 1-2 миллиона долларов. Для семейного проживания они не совсем подходили, но их можно было использовать для иных целей.
Стоимость жилья в клубных домах
Специалисты говорят, что нельзя назвать сейчас конкретной средней стоимости жилья в таких новостройках, потому как на формирование цены оказывают влияние многочисленные показатели. К примеру, во многих жилых комплексах принято строить пентхаусы, стоимость которых составляет десятки миллионов американских долларов. Планируя покупку недвижимости в клубном доме, следует иметь на руках около 4 миллионов долларов. За такие деньги можно приобрести квартиру в клубном доме, расположенном на Остоженке, площадью в 180 квадратных метров.
Площадь объектов в клубных домах
Очень сильно стоимость квартиры в клубном доме зависит от площади. Обычно такая недвижимость имеет большую площадь в 180-240 квадратных метров с тремя-четырьмя спальнями. Есть на столичном рынке клубные дома и с небольшими квартирами площадью в 70-100 квадратных метров. За такую недвижимость просят 1,4-1,8 миллиона американских долларов.
Квартиры небольшой площади обычно располагаются в клубных домах, построенных давно, но прошедших реконструкции. Примером тому, является клубный дом, который был построен архитектором Василием Шаубом в 1903 году. Это здание в стиле модерн было доходным домом, который теперь переоборудовали в клубный дом, по максимуму сохранивший аутентичность и дух времени.
Здесь каждый покупатель сможет найти для себя подходящий объект, так как площадь квартир представлена от 60 до 255 квадратных метров при высоте потолков в 3,4-3,8 метра. Есть здесь и пентхаусы площадью от 260 до 310 квадратных метров и с высотой потолков до 6 метров.