Как не пострадать от мошенников при покупке квартиры

Как страшат всегда вопросы, связанные с покупками машин, домов, дачь и квартир. Часто слышим, что обманули или слишком много взял риэлтор за услуги купли-продажи. А хуже всего бывает и то, что при покупке недвижимости (жилого помещения), оказывается, что она уже имеет собственника и Вашими деньгами завладел мошенник. Огромные материальные затраты «бьют» не только по Вашему карману, но и по нервной системе. Переживания по такому вопросу естественны. Но как надо действовать, чтобы не обманули? Что должно быть в первую очередь главным при приобретении квартиры?
Во-первых, Вы должны решить, какая нужна квартира, в каком районе, её площадь, этаж, транспортная доступность, наличие по близости школы или же детского сада, поликлиники или больницы. И, самое главное, сами будете искать или же наймёте риэлтора, который с учетом Ваших предпочтений отыщет квартиру Вашей мечты.
Не стоит торопиться и гнаться за первым вариантом, который Вам предложили и предлагают, «не раздумывая, брать». После того, как Вам по сердцу пришлась квартира, стоит для начала встретиться с хозяином той недвижимости, на которую Вы положили глаз. Обе стороны согласны, прекрасно!
Дальше идёт самое сложное – проверка всех документов. Эти формальности необходимы, обезопасить как покупателя, так и продавца от афер. Обязательно нужно взять выписку в ЕГРП, после чего будет ясна картина, не наложен ли арест или обременение на квартиру.
Очень модно стало делать перепланировку, но не стоит забывать, что это должно быть всё законно. Необходимо потребовать разрешение на перепланировку, чтобы после Вас не оштрафовали. Когда все документы на квартиру проверены, проводится сделка купли-продажи.
Важно обратить внимание на то, когда Вы можете заселяться, и когда будет происходить оплата. Не стоит платить наличными, безопаснее всего деньги провести через банк. Завершающим этапом становится регистрация в ЕГРП на право владения. Если же будут какие-либо погрешности, Вы имеете право отказаться и потребовать вернуть деньги. Чтобы не было таких инцидентов, пусть Вы долго будете обдумывать, зато всё будет точно и безошибочно. Как правильно говорили наши предки: «Семь раз отмерь – один раз отрежь».