Продажа квартиры: почему стоит обратиться к риэлтору
Чтобы точно продать квартиру, необходимо правильно составить текст объявления. Ведь при плохой и невыразительной рекламе может потеряться даже самый ликвидный объект.
Потенциальный покупатель просто не увидит всех его плюсов. Ведь задачей именно собственника недвижимости или продающего риелтора является демонстрация всех достоинств жилья. И делать это надо не только на самом показе, но и до него. Ведь клиент может отказаться от просмотра объекта только из-за того, что не увидит всей необходимой информации еще в текстовом объявлении.
Конечно, некоторые очевидные детали можно показать и с помощью фотографий. Например, к таким характеристикам объекта относится вид из окна, хороший санузел и недавно поменянные батареи. Но, как показывает практика, если продавец не смог составить грамотного текста для продажи недвижимости, то и сфотографировать помещение вкусно и качественно у него просто не получится. Вот именно для грамотной рекламы жилья и требуется профессиональный риелтор. Он хотя бы сможет составить хорошее объявление, благодаря которому вариант будет показан с наилучшей стороны.
Некоторые собственники думают, что эффективнее всего сможет продать квартиру не грамотная рекламная кампания, а дисконт, но это не так. Если недвижимость практически не рекламируют, а просто снижают цену в общей базе, то это будет сигналом клиентам о том, что объектом никто не интересуется.
Поэтому большинство из потенциальных покупателей будет просто ждать еще большего дисконта. Другие же клиенты посчитают, что с документами на жилье что-то не так, поэтому и вовсе не стоит связываться с таким вариантом. Они даже не позвонят по объявлению, поскольку считают, что хорошая квартира по выгодной цене не будет долго висеть в базе. Если ее еще не купили, то существуют какие-то скрытые проблемы.
А вот риелтор такого просто не допустит! Специалист прекрасно понимает, в какой именно период стоит выставлять жилье в рекламу. Он будет использовать все информационные каналы, чтобы охватить наибольшее количество потенциальных покупателей. Профессионал сумеет создать у потребителя ощущение новизны и продать квартиру по максимально возможной цене.
Конечно, если собственник не видит должной рекламной кампании и результата от сотрудничества с агентом, то он всегда может поменять маклера, но вот пытаться продать квартиру самостоятельно все-таки не стоит. Сейчас слишком много предложений на рынке недвижимости, непрофессиональный подход к продаже может затянуть процесс реализации квадратных метров на многие месяцы.