14:15:50
23 ноября 2024 г.

Апартаменты в Москве теперь могут возводиться только в формате отеля

Московские власти ввели запрет на строительство апартаментов, как отдельных капитальных объектов. Теперь апартаменты могут строиться только в заведениях временного проживания – отелях.
Борьба с апартаментами в столице достигла своего апогея. На сей раз правительство решило полностью запретить строительство апартаментов в Москве, как отдельных капитальных проектов. Новое постановление о запретите строительства апартаментов не коснется тех проектов, что находятся в стадии реализации, а также уже возведенных зданий с апартаментами. Строить апартаменты можно будет лишь в качестве временного жилья, и только в достаточно узком типе комплексов.
Располагать апартаменты теперь можно будет только в отелях и прочих видах гостиниц, вроде апарт-отелей, хостелов, мотелей, сюит-отелях и многих других. Как недвижимость, апартаменты должны будут носить статус временного жилья и не смогут использоваться не для каких других целях в тех объектах, что еще даже не начали свое строительство.
Согласно действующему законодательству России, апартаменты – это гостиничный номер высшей категории в отеле или любом другом ином средстве размещения, которое соответственно не классифицируется как жилая недвижимость.
Новое постановление должно изменить «ошибки», что содержались в предыдущем, под номером N228-ПП. Согласно старой версии постановления о формулировке видов разрешенного использования объектов капстроительства и земельных участков столицы, застройщики получали возможность возводить целые здания с одними лишь апартаментами. По старым нормам, эти объекты могли быть как коммерческими, так и некоммерческими. При этом все они могли быть связаны с проживанием населения. Новое постановление, проходящее под номером N660-ПП, меняет данное положение дел на то, что уже было описано выше.
О том, как законодательная инновация отразиться на рынке недвижимости сказать пока сложно. Многие риелторы и девелоперы считают, что N660-ПП повлияет на рынок в долгосрочной перспективе, а сейчас, ровно, как и в ближайшем будущем никаких радикальных изменений на рынке произойти не должно, во многом благодаря тому, что N660-ПП не коснется уже строящихся апартаментов.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация