Аренда на сутки: что сделать, чтобы арендаторы чувствовали себя в безопасности
Аренда квартиры на сутки – прибыльный бизнес, поэтому многие собственники давно переключились на нее с долгосрочного найма.
Если у владельца жилья достаточно времени для контроля этого процесса, есть ликвидный объект и желание заниматься подобным делом, то он может попробовать сдать недвижимость на сутки. Но стоит понимать, что особое внимание следует уделить вопросам безопасности.
Во-первых, следует подключить сигнализацию в жилье и обзавестись системой видеонаблюдения, чтобы будущие жильцы чувствовали себя комфортно.
Во-вторых, если объект расположен на первом этаже, то надо поставить решетки на окна. Некоторые квартиранты могут привезти с собой ценные вещи. Если их обворуют, то в этом могут обвинить и самого наймодателя.
В-третьих, для безопасности самих же нанимателей следует оформлять с ними договор краткосрочного найма с указанием паспортных данных обеих сторон. Также хозяин имеет право требовать приложить к этому документу ксерокопии паспортов. При этом можно объяснить жильцам, что это делали все предыдущие наниматели, поэтому риск несанкционированного проникновения в помещение минимален. Не будут же бывшие клиенты делать копии ключей, а потом лезть за какими-либо ценностями, прекрасно зная, что ведется видеонаблюдение, а их данные уже известны арендодателю.
В-четвертых, если сдается очень дорогая недвижимость с качественной начинкой, которую снимают статусные клиенты, можно поставить на дверь входной электронный замок. При этом после каждого постояльца потребуется лишь сменить код, чтобы предыдущие клиенты не имели доступа в объект. Но этот замок стоит довольно дорого, не факт, что он сильно необходим при аренде квартиры на сутки.
В-пятых, если хозяин опасается уже не за спокойствие нанимателей, а за собственное спокойствие и за то, что они могут просто оказаться мошенниками и сдадут жилье нескольким разным людям, то он может оповестить соседа по лестничной клетке и консьержа о том, что решил сдать недвижимость на сутки. Если кто-либо увидит подозрительную активность у квартиры и большое количество гостей у нынешних жильцов, то он оповестит хозяина объекта.
Конечно, если наймодатель не готов заботиться об элементарной безопасности будущих жильцов, то заниматься арендой квартиры на сутки ему не стоит.