Сколько денег необходимо для аренды квартиры в Москве
Чтобы снять квартиру в Москве сегодня можно не иметь стандартных трех месячных сумм аренды.
Цены на недвижимость упали, собственники дробят страховые депозиты, риелторы съезжают со стопроцентных комиссионных, а сайты типа Авито и вовсе пестрят недвижимостью без посредников.
Но сколько денег надо иметь потенциальному нанимателю для съема самой простой однушки в столице?
Для начала рассмотрим стоимость дешевых квартир. Бюджетные варианты начинаются с 15 тысяч рублей в месяц! Но при ближайшем рассмотрении эти варианты оказываются либо фейками, либо микростудиями, либо комнатами в общежитиях. Если человек не согласен на подобное размещение, надо искать дальше.
Уже с 18-20 тысяч рублей начинают идти более-менее вменяемые варианты жилья. Большинство объектов будет предлагаться без ремонта, но это понятно. Редкий хозяин, вложив в отделку помещения энную сумму денег, станет сдавать его за копейки. Но при экономии можно жить и в «бабушкиных» квартирах.
Надо только сразу проверить наличие в помещении тараканов, клопов и мышей. Очень неприятно будет снять квартиру в Москве с насекомыми, ведь вывести их практически невозможно или очень дорого.
Если в помещении есть тараканы, то на кухонном столе или гарнитуре будут видны черные точки. Да и эти насекомые весьма человеколюбивы, могут вылезти поглядеть на нового жильца еще на этапе показа квартиры.
Диван или кровать стоит проверить на наличие клопов. Если на спальном месте есть небольшие капли крови, какие-то маленькие темные пятна, то однозначно здесь есть клопы. Они вылезают ночью и кусают спящего, а от укусов пачкается мебель. Этих насекомых уже не вывести. Проблемный диван легче сжечь.
Мыши и крысы живут в большинстве домов с мусоропроводами. Они могут заглядывать в квартиры на первом этаже, если подвальное помещение сырое и грязное.
Если клиент готов снять квартиру в Москве даже после пожара, то придется его сразу расстроить. Обычно самые дешевые варианты сдаются через риелтора. Хозяева экономичного жилья ленятся не только отремонтировать помещение, но и выставить его самостоятельно в рекламу, поэтому к стоимости аренды придется приплюсовать еще и комиссию. За такой недорогой объект риелтор попросит от 50 до 100% комиссионных. Сейчас нанимателей мало, поэтому можно сторговать его до нижней границы предела.
Квартиры без ремонта, как правило, сдаются без залога или с минимальным страховым депозитом. На самом показе можно уговорить хозяина не брать его.
В итоге получается, что в день подписания договора найма самой скромной московской квартиры клиент должен иметь всего лишь 27-30 тысяч рублей, треть из которых уйдет на оплату посредника. По сравнению с недавними 100 или 80 тысячами рублей это просто фантастика!