Жители регионов стали вдвое активнее скупать элитные квартиры в Москве

Рынок жилой элитной недвижимости Москвы в последний год претерпел немало изменений. Необычным образом на нем выросло число иногородних клиентов. Эксперты в свою очередь рассказали почему ситуация развивается именно так.

Рынок жилой элитной недвижимости Москвы за последние 12 месяцев претерпел несколько любопытнейших изменений. Речь в частности идет о том, кто сейчас чаще всего покупает столичные премиальные и элитные жилые объекты. Так, число клиентов из отдаленных регионов России желающих вложиться в этот рынок выросло с 17% до более, чем 35% всего за несколько месяцев текущего года. Увеличилась активность на рынке столичной «элитки» и у жителей Подмосковья, их доля также выпросила с 7% до 11% от общего числа. При всем при этом доля покупателей элитных объектов в Москве из числа москвичей закономерно сократилась, теперь их не 76%, а всего 54 процента.

Что касается «приезжих издалека», то здесь главенствующие позиции занимают выходцы из Сибирского федерального округа, в частности в Новосибирской области и Красноярского края. На их долю приходится четверть всех сделок с иногородними клиентами. Специалисты по элитному рынку недвижимости отдельно отметили тенденцию роста спроса со стороны выходцев так называемых «нефтяных» регионов России. Объясняется это в первую очередь тем, что в момент кризиса многие нефтегазовые компании открыли дополнительные представительства и офисы в столице, как следствие понадобилось обустраивать и новых сотрудников на местах.

Напоследок стоит добавить, что рост спроса на московские жилье наблюдается и в других сегментах, в том числе в так называемом классе «комфорт». Число покупателей, которые являются москвичами, сокращается во всех классах жилой недвижимости. Примечательно и то, что аналогичным образом ситуация обстоит и на рынке аренды жилья.