Платежи по ипотеке должны быть маленькими, но они должны быть

Заемщики должны делать хоть какие-то платежи, чтобы не потерять привычку обслуживать ипотечный кредит, заявил Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка.

Он так же сообщил, что для поддержки проблемных заемщиков, потерявших источник дохода, открыта телефонная «горячая линия» (тел. 660-55-40).

«Что с ними будет происходить сегодня в целом понятно, — объяснил Александр Семеняка, — заемщикам будет меняться график платежей, по которому взносы 2009 года будут значительно меньше тех, которые они вносили в 2008 году или будут делать в 2010 году. Принципиальным является то, что заемщики должны делать хоть какие-то платежи (неважно, потеряли они доход или работу). Если они не будет делать никаких платежей, то забудут дорогу к кредитору и вообще потеряют привычку обслуживать ипотечный кредит. То есть платежи должны быть маленькими, но они должны быть».

Что касается процентных ставок по ипотеке, то, по информации Александра Семеняки, в октябре они резко выросли, причем очень сильно расширился их диапазон. Разброс простирается от 12,5% до 29% годовых, наиболее распространенное значение – 18,6%. В условиях такой неопределенности АИЖК намерено использовать для себя в качестве ориентира ставку рефинансирования ЦБ. «И пока мы не можем определиться, что есть стоимость ресурса, мы будем свою ставку привязывать к ставке рефинансирования ЦБ, потому что это есть официальный регулятор на рынке. К тому же по нашему мнению ЦБ будет ближайшие годы являться основным источником денег для ипотеки», — заявил руководитель АИЖК.