18:44:39
23 ноября 2024 г.

Аналитики отмечают всплеск спроса на офисы в Москве

Консалтинговая компания CBRE провела исследование рынка столичной коммерческой недвижимости и опубликовала его результаты.

Если сравнивать показатели за первое полугодие текущего 2016 года и прошлого 2015 года, объем сделок по купле-продаже офисов и новой аренды в нынешнем году оказался выше на 69%. Показатели прошлого года были превышены на 557 000 квадратных метров. За последний год спрос на офисные помещения, относящиеся к классу А, увеличился в два раза по сравнению с показателями, которые были зафиксированы до наступления кризиса.

На конец 2015 года количество пустующих офисов А-класса составляло 26%. По данным консалтинговой компании, данный показатель уменьшился до 19,3% до конца июля 2016 года. По мнению экспертов, значительному понижению данного показателя способствовало то, что с рынка свободных офисов ушли такие крупные здания, как President Plaza и небоскреб Евразия. Офисы первого будет занимать Сбербанк, во втором планирует разместиться банк ВТБ. Спрос переместился в сторону комфортабельных офисов с адекватной ценой, таких, как предлагаются на http://severyanin.com/office.html.

Текущую ситуацию на рынке деловой недвижимости прокомментировала Елена Денисова, которая является руководителем консалтингового центра CBRE. На московском рынке офисов в данный момент особенно активными стали правительственные учреждения и корпорации с государственным участием. По ее словам такие изменения оказывают благотворное влияние на рыночные показатели, но имеются и свои недостатки – дельнейшую ситуацию на рынке столичной деловой недвижимости становится проблематично прогнозировать.

Аналитики, которые работают в этом консалтинговом центре, предполагают, что количество сделок в Москве с офисной недвижимостью к концу текущего года может достигнуть показателя в 0,9 миллиона квадратных метров.

Ранее сотрудники компании NAI Becar назвали офисные помещения слабым местом рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы. По их результатам к марту текущего года количество пустующих офисных помещений увеличилось на 14%, в целом в Москве и Санкт-Петербурге объемы вывода офисных помещений упали на 35%. Не менее утешительными были результаты и по размеру арендной ставки, которая по данным этих экспертов уменьшилась за последнее время на 5%.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация