Жилье за границей: где россияне покупают зарубежную недвижимость

Российский рынок недвижимости является сегодня нестабильным, а потому многие обращают внимание на заграничное жилье и коммерческую недвижимость.

И хотя россиян привлекает в первую очередь недвижимость в европейских странах, азиатский регион тоже не обходят стороной.

Иностранная недвижимость является хорошим вложением денежных средств, ее приобретение позволяет решить вопрос со сбережением капитала. Граждане, которые желают свои свободные денежные средства инвестировать в заграничную недвижимость, задаются вопросом, на какие рынки обращать внимание?

Недвижимость Германии

Очень многие состоятельные россияне обратили свое внимание на недвижимость в Германии. Объект в дальнейшем после покупки можно сдать в аренду, по хорошей стоимости. В год таким образом получится заработать от 5% до 8% от стоимости объекта. Никаких ограничений на покупки объектов гражданами иной страны здесь не существует. Выбирая недвижимость, лучше всего обращать внимание на объекты в крупных городах.

Есть у такого приобретения и свои недостатки. Это в первую очередь высокий налог на объект недвижимости, который составляет 1-2,87% от полной стоимости. За сдачу в аренду недвижимости придется заплатить налог, размер которого может доходить до 45%. Коммунальные платежи тоже являются достаточно высокими. Минимально за квадратный метр придется заплатить 3 евро.

Недвижимость в Дубае

Не всегда внимание россиян обращено на европейские страны. Есть желающие стать обладателем недвижимости в ОАЭ, а если говорить точнее, то выбор падает на объекты в Дубае. Здесь легко можно стать обладателем квартиры или частного дома, а все потому, что регистрация сделок купли-продажи для иностранцев была упрощена. Такой закон был принят сразу, как правительство отметило благотворное влияние притока иностранного капитала на развитие экономики страны. Сегодня подобрать интересующий вариант можно даже онлайн на сайте dandubai.ru.

Вариант с покупкой объекта в Дубае является отличным способом инвестирования свободных денежных средств, потому как в последние годы стоимость недвижимость в данном городе только дорожает. Современный рынок недвижимости заполнен разными предложениями, среди которых каждый найдет для себя подходящий объекта по расположению, площади и стоимости.

Недвижимость Австрии

Российского покупателя в данной стране больше всего привлекают горнолыжные курорты, а потому он в здешнюю недвижимость и решает вложить свои средства. Сегодня во многих горнолыжных курортах строятся спортивные стадионы, корты и стадионы, разнообразные объекты инфраструктуры, которые делают такие курорты еще более привлекательными. После покупки домика в Австрии его можно будет сдавать, и зарабатывать 4-5% от его стоимости в год. По большей части вариант с покупкой такой недвижимости выбирается, когда человек желает приобрести объект не для заработка, а как говорится для души.

Недвижимость Швейцарии

В этой стране стать обладателем недвижимого объекта можно только после получения соответствующего разрешения от властей кантона, а добиться его оказывается непросто. Жилье получиться приобрести человеку, имеющему вид на жительство, если приобретаемый объект станет его основным местом жительства. Еще разрешение можно получить, если в год выплачивать налог равный 130 тысячам евро.

Жилой объект можно будет приобрести в случае, если он является совмещенным с объектом коммерческой недвижимости. Потому как при покупке коммерческой недвижимости нет никаких ограничений. При заключении сделки нужно будет оплатить налог 1-3% от стоимости объекта. Россияне часто в Швейцарии приобретают небольшие гостиницы, которые зарабатывают в год около 5% собственной стоимости.