ЦБР хочет помочь россиянам сдавать квартиры в аренду

Банк России хочет заставить россиян с «лишними» квартирами сдавать их в аренду. В противном случае граждане должны будут платить за них еще больше налогов.

Банк России собирается стимулировать россиян на то, чтобы они сдавали свои квартиры в аренду. Это еще раз указывает на то, что правительство страны проявляется все больше живого интереса к рынку арендной жилой недвижимости, в том числе, как к источнику пополнения бюджета. Прежде напомним, что эта заинтересованность проявляется уже не первый год, и год от года она только растет. Ранее власти уже начали колоссальную работу в области легализации рынка жилищной аренды, с целью выведения арендодателей из серого сегмента. В этой области удалось достичь внушительных успехов, главным образом за счет изменения системы действующих налогов и введения системы патентного налогообложения.

Несмотря на все это, большинство «дополнительных» и «инвестиционных» квартир на рынке остаются пассивом. Власти же хотят превратить сбережения такого рода в актив. Для этого в Банке России опять предлагают соответствующим образом изменить действующее законодательство РФ, а именно ее налоговую систему. Конкретно говоря речь, идет об ужесточении налогового порядка.

Как несложно догадаться, ЦБР предлагает вынудить россиян сдавать в аренду простаивающее без дела жилье при помощи налогов. В этом отношении отечественные законодатели отнюдь не уникальны, они лишь перенимают опыт других стран. Ярчайшим примером является США, где за простой квартиры приходиться платить в разы больше, чем за владение ее в состоянии сдачи в аренду.

Важно и то, что таким хитрым образом в ЦБР хотят поспособствовать развитию и еще одного процесса, а именно – формированию рынка управляющих компаний. Сейчас к данному сегменту у населения, мягко говоря «нет доверия». Изменить это и планирует Банк России. Кооперация собственников арендного жилья позволила бы систематизировать рынок и самое главное – сократить время простоя.