Коммерческая недвижимость столицы: клубные офисы малого формата

Москву завоевывает новый формат деловой недвижимости – клубные офисы. Все представители этого не стандартного вида деловой недвижимости занимают класс «А» и расположены, как правило, в историческом центре города в старых домах.

Москву завоевывает абсолютно новый формат деловой недвижимости. Еще несколько лет назад, в столице стали появляться так называемые «клубные офисы» — не большие деловые площади распложённые, как правило, вне офисных зданий. Такие офисы чаще всего находятся в старинных домах или особняках, реже – в специальных постройка не делового формата. Однако, именно в этом и заключается главное преимущество «клубных офисов».

Абсолютно все «клубные офисы» имеющиеся на сегодняшний день в Москве представлены в классе «А» рынка деловой недвижимости. Иначе говоря, это очень престижные площади. Достаточно часто, здания с такими офисами расположены в историческом центре Москвы, многие из них – в шаговой доступности от Московского Кремля. Дома, в которых базируются офисы, также представляют историческую и архитектурную ценность.

В 9 из 10 случаев клубные офисы имеют чистовую отделку и полностью готовы к въезду арендаторов в любой момент. Обустроить рабочее пространство наниматель может по своему вкусу. Цены на такие офисы варьируются в зависимости от базовых факторов. Каждый из них имеет подведенные современные коммуникации готовые к работе.

Иногда клубные офисы располагаются в деловых центрах. Такие «деловые центры» имеют небольшой формат. У каждого из них есть парковка на 22-24 места-машины. Исходя из этого, очень легко оценить масштаб подобных площадей.

Сегодня такие офисы набирают необычайную популярность, главным образом среди средних и крупных компаний работающих в самых различных отраслях хозяйства. Как правило, такие офисы снимают компании ориентированные на работу с высокодоходной аудиторией. Помимо этого «клубный офис» станет идеальным выбором для расположения штаб-квартиры.