Госдума приняла в первом чтении поправки об ограничении неустойки по ипотечным договорам

Государственная дума продвинула новый законопроект, который сократит размер уплачиваемой неустойки. Поправки коснутся только ипотечного кредитования.

Государственная дума в минувшую среду приняла в первом чтении законопроект, который был направлен на ограничение максимального объема неустойки по ипотечным кредитам в случае, если заемщик не выполнил свои обязательства. Согласно тексту принятого закона, размер неустойки теперь не сможет превышать 20% от размера начисленных при заключении договора годовых. Такой подход будет осуществляться, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств.

Если же, по условиям заключенного кредитного договора проценты на сумму кредита не начисляются, то размер неустойки не может превышать 0.1 процентного пункта от суммы всей просроченной задолженности по кредиту за каждые сутки нарушения обязательств. Все упомянутые изменения были внесены в статью 9.1 закона «Об ипотеке».

В Государственной думе полагают, что новые поправки позволят существенно сократить риски для самих граждан, особенно в случай долгосрочного ипотечного кредитования. Более того, новый закон должен сократить число прецедентов, когда заемщик не может вернуться в нормальное платежное русло из-за наличия даже незначительной просрочки своих обязательства. Последнее будет особенно полезно не только для граждан, но и для банков, который дальнейший рост проблемных заемщиков абсолютно не к чему в нынешних экономических условиях.

Комитет Госдумы, занимавшийся разработкой законопроекта, обратил внимание чиновников и представителей банковской отрасли на то, что размер платежей по неустойке достигает, а порой и превышает 20%, что намного выше показателей средней ставки по ипотечным кредитам, которая составляет до 14% годовых. При этом этот показатель даже выше ставки по потребительским займам. По мнению ряда депутатов, такой подход в нынешней ситуации только вредит банковскому сектору, а не приносит хоть какую-нибудь пользу.