Россиянам посоветовали покупать недвижимость именно сейчас
Минстрой называл нынешнее время лучшим для приобретения жилья в том числе в ипотеку. Ситуацию на рынке прокомментировал глава правительственного ведомства Михаил Мень во время общения с журналистами.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень во время общения с представителями СМИ заявил о том, что в данный момент в стране установились идеальные условия для приобретения жилья. По словам государственного чиновника, никаких предпосылок для роста цен на жилье в краткосрочной и даже среднесрочной перспективах нет. Сегодняшние экономические условия задают для рынка тенденцию к снижению цен, в особенности, по словам Михаила Меня, это касается доступных сегментов жилья, в частности эконом-класса.
Среднестатистическая стоимость квадратного метра «экономичного» жилья по итогам трех последних кварталов 2015 года упала на 1-1.5 тысячи рублей. В отдельных регионах страны, падение цен еще сильнее и достигает местами показателя в 5 тысяч рублей.
Министр подчеркнул, что «турбулентность» российской экономики в последний год-полтора безусловно настораживает простого потребителя. Однако, заявил чиновник, переживать по поводу жилья не стоит, особенно если речь идет о покупке с целью улучшения имеющихся жилищных условий.
Михаил Мень рассказал о том, что несмотря на то, что сейчас ипотечные кредиты далеки от своих «лучших времен», лучше всего взять кредит именно сейчас. Сделать это стоит по простой причине – в стране все еще действует программа льготного ипотечного кредитования. Несмотря на то, что в правительстве постоянно говорят о возможности снижения ставки кредитования в рамках программы еще сильнее, ждать этого не стоит. Сокращения с 12% до 7% годовых не произойдет, так как подобных ставок, по мнению членов правительства в России не было даже в лучшие годы.
Главным противником дальнейшего снижения ставок является Министерство финансов. По мнению тамошних специалистов подобное сокращение не даст должного эффекта для экономики страны в и без того нелегкое время. Напомним, что сейчас минимальная ставка составляет показатель в 12.5% с первоначальным взносом в 20%. Вместе с тем, ряд банков продолжает настаивать на снижении первоначального взноса до 10-15% с целью привлечения новых клиентов к программе.