Российская столица обогнала Нью-Йорк и Лондон по развитию офисной недвижимости

Москва заняла первое место по темпам строительства офисной недвижимости. Высокие позиции столица России держит в мировом рейтинге и по нескольким другим важным для градостроительства направлениям.

Москва оказалась абсолютным лидером в мире по среднегодовым темпам роста рынка качественной офисной недвижимости. Известно об этом стало от первого заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина. Такое заключение было сделано на основании ежегодного исследования темпов роста столицы. В ходе этого исследования Москва сравнивается с 12 крупнейшими мегаполисами мира. Традиционно столица России входит в десятку лидеров в различных областях строительства. Выводы отечественных аналитиков подтвердили и иностранные эксперты.

При этом в области роста рынка торговой недвижимости Москва заняла второе место после Пекина. В области развития сетей рельсового транспорта Москва также на втором месте, после Берлина. По темпам развития улично-дорожной среды, столица РФ находиться на третьем месте после Берлина и Сингапура.

По словам Марата Хуснуллина, по всем показателям Москва равняется на такие мегаполисы, как Нью-Йорк и Лондон. Именно эти города являются ведущими в области развития более, чем половины видов строительных рынков. В число лидеров в последние несколько лет также вырвался Пекин.

Анализ мегаполисов, проводимый экспертами, оценивает их не только по объемам и темпам строительства. Специалисты учитывают множество сторонних факторов, среди которых уровень экологии, развитие транспортной и социальной инфраструктуры, уровень жизни в городе, уровень медицинского обслуживания и безопасности. Несмотря на тот факт, что по многим из этих показателей столица РФ занимает далеко не ведущие позиции, в последнее десятилетие ситуация активно улучшается.

Одновременно со всем этим, высокие объемы строительства и ввода в эксплуатацию создают и определенные трудности. В условиях кризиса в экономике страны, чрезмерное предложение привело к росту вакантности площадей, особенно в области коммерческой недвижимость. Антилидерами здесь по-прежнему остаются коммерческие и офисные площади.