Москве предсказывают рост объёмов строительства гостиниц
Москва более, чем на треть увеличила объемы строительства гостиниц и отелей в 2015 году, против 2014 года. Об этом сообщили аналитики сразу нескольких консалтинговых компаний. При этом в ближайшее время объемы продолжат расти.
В Москве активными темпами продолжается расширение гостиничного фонда. Стоит сразу напомнить о том факте, что массовое расширение данного фонда осуществляется в рамках подготовки столицы к Чемпионату мира по футболу, что должен пройти в России в 2018 году. Нынешних гостиничных «мощностей» столицы явно не достаточно для удовлетворения в полной мере потребности наплыва туристов и участников чемпионата. Согласно планам городских властей к ЧМ-2018 должно быть возведено порядка 60 гостиниц на 13 тысяч номеров уровнями от трех до пяти звезд включительно.
Между тем до конца нынешнего года в Москве в эксплуатацию должно быть введено еще 4 отеля с номерным фондом около 900 единиц. Из них 432 номера находиться в приаэродромной гостинице Doubletree by Hilton Moscow Vnukovo Airport. Еще 110 номеров будет построено в бутик-отеле на Тверской улице. В добавок к запланированным, в нынешнем году вышло еще 3 проекта с номерным фондом в 661 единицу. Для сравнения за 2014 год в эксплуатацию было введено почти 1 150 единиц номеров. Если сравнить объемы ввода кризисного 2015 года и докризисного 2014, то они выросли на 40%.
В 2016 году будет введено еще 3 тысячи номеров. Наибольший приток проектов ожидается в 2017 году. В нем, в эксплуатацию должно быть введено 16 качественных гостиниц с номерным фондом свыше 5 тысяч единиц. При всем при этом, по словам аналитиков консалтинговых компаний, точных инвестиционных планов на период 2018-2019 годов у девелоперов сегодня нет.
Нельзя не отметить того факта, что кризис нанес ощутимый вред строительной отрасли, в том числе строительству отелей. Сегодня многие девелоперы стремятся в первую очередь заниматься развитием проектов только, что вышедших из «бумажной» стадии. Заморозка строительства сегодня считается крайне не выгодным предприятием, особенно уже после начала строительных работ на объекте. В большинстве случаев процедура заморозки, и содержания объекта в этом состоянии оказывается менее финансово выгодным, нежели строительство.