Девелоперы стали обращаться в банки за реструктуризацией валютных займов, по которым грозят дефолты

Столичные банки констатировали факт массового обращения девелоперов по вопросу реструктуризации валютной ипотеки. Несмотря на то, что сами застройщики стараются не афишировать эту проблему, ведущие банки страны подтвердили необходимость оказания помощи.

Девелоперы опасаясь затрат на валютном ипотечном кредитовании начали обращаться за реструктуризацией кредитов к отечественным банкам. Примечательно то, что сегодня девелоперы стремятся не афишировать эту информацию – никто не стремится выносить на показ клиентам своим проблемы.

Вместе с тем данные сведения на официальном уровне подтвердило несколько крупных банков страны, само собой не назвав компании, обратившиеся к ним за помощью. В числе обратившихся — такие организации как Сбербанк, МДМ-Банк и Абсолют-банк. Стоит также напомнить о том, что сегодня Сбербанк России является абсолютным лидером по доле валютных ипотечных займов в своем портфеле, по последним данным таковых в банке имеется на сумму около 4.5 трлн рублей.

Банкиры рассказали о том, что сейчас они занимаются разработкой программы реструктуризации валютных ипотечных займов для застройщиков. В Сбербанке добавили, что программа реструктуризации ипотеки будет проходить в категории программ для «финансирования недвижимости».

Представители Сбербанка рассказали еще и о том, что первые обращения за помощью от девелоперов по этому направлению поступили еще в 2014 году, однако тогда ситуация не рассматривалась даже участниками рынка недвижимости, как «критическая». Всплеск числа обращений на рынке может быть связан с тем, что в ноябре-январе 2014-2015 года произошло очередное значительное ослабление национальной валюты. Нестабильность финансового рынка заставляет девелоперов переходить на рубли, опасаясь еще больших потерь.

Нельзя не напомнить о том, что валютная ипотека оказалась в центре внимания властей, банкиров и общественности в последние полгода. Вплоть до конца 2014 года никто не предавал этой проблеме существенного значения. Начать действовать банки самостоятельно вынудил рост числа жалоб, как от самих валютных заемщиков, так и от девелоперов, что занимаются реализацией данных проектов.