Снижение инвестиционного рейтинга Москвы не повлияет на стройкомплекс

Марат Хуснуллин — первый заместитель мэра столицы по градостроительной политике рассказал о том, что ждет строительный комплекс Москвы в ближайшем будущем. Причиной повышенного внимания чиновников стало снижение инвестиционного рейтинга столицы.

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s на прошлой неделе вновь понизило кредитный рейтинг России, опустив его с индекса ВВВ — до ВВ+. При этом S&P поставило России отрицательный рост в перспективе. Проще говоря, по оценке американских аналитиков, ситуация будет продолжать ухудшаться.

Когда стало известно о снижении индекса, аналитики столичного рынка недвижимости начали опасаться новой волны кризиса. Особые опасения экспертов вызывает строительный комплекс Москвы.

Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин рассказал о том, какие прогнозы в отношении стройкомплекса Москвы дают правительственные эксперты.

По словам чиновника, в Москве сконцентрировано 80-95% всего финансового потенциала страны. Отечественные инвестиции на этом рынке составляют традиционно высокий процент. Доля частных инвестиций в разные годы была разной, но назвать ее определяющей — сложно.

Исходя из всего этого, эксперты полагают, что снижение кредитного рейтинга России не скажется на прямую на строительном комплексе. В 2014 году было введено в эксплуатацию более 9 млн кв.м недвижимости, столько же в столице планируют ввести в 2015 году. Данный показатель на 60% выше, чем итог 2013 года. Интересно то, что не так давно в Москве выдали разрешений на строительство еще 40 млн кв.м недвижимости разного типа.

Наряду с этим нельзя умолчать о том, что ряд застройщиков, в том числе и весьма крупных, уже столкнулся с трудностями при работе с банками. Все больше кредитно-финансовых организаций «боятся» предоставлять гарантии и финансы девелоперским конторам.