Ипотека в кризис: банки поднимают ставки и увеличивают взносы

Специалисты в области ипотечного кредитования уверены — настоящий экономический кризис еще только впереди. Одной из наиболее пострадавших сфер рынка недвижимости стало ипотечное кредитование. В 2015 году ситуация в этой области продолжит ухудшаться.

Столичные аналитики подвели итоги второй половины 2014 года в области ипотечного кредитования и дали прогноз на 2015 год. Прежде всего стоит напомнить о том, что в конце декабря 2014 года, ЦБ в качестве экстренной меры увеличил ключевую ставку до 17%.

Данная мера тут же создала угрозу невероятного увеличения ипотечной ставки. Однако, благодаря действиям правительства удалось установить единую ставку ипотечного кредита в размере 15.95%. При наличии комплексного страхования ставка растет еще на 1% до 16.95% соответственно.

Банки страны в тоже время начали ужесточать требования по ипотеке. На такой шаг администрация банков пошла из-за снижения покупательской возможности граждан. Число отказов по ипотечным заявкам за два месяца возросло на 15%.

Что качается требований, то здесь ужесточение главным образом коснулось первоначального взноса. На данный, момент средний взнос составляет 20-30% от стоимости объекта.

При этом спрос на ипотечное кредитование в России пока не начал сокращаться. Во всяком случае, в Москве снижения не отмечено. Несмотря на все граждане все равно стремятся взять кредит. Куда важнее то, что само правительство России намерено и дальше поддерживать программы ипотечного кредитования.

Согласно прогнозам аналитиков, на протяжении всего года ситуация с ипотекой будет ухудшаться. При этом, как это не парадоксально, спрос на ипотечные кредиты будет достаточно высоким. Стоит отметить, что в эконом-классе, цены на ипотеку изменились не так сильно, а значит, существенных изменений на рынке в этом секторе не произойдет.