Эксперты: кто покупает новостройки под Москвой

Аналитики рынка недвижимость зафиксировали резкий рос сделок с покупателями из российских регионов. Если нынешним летом объём сделок с этой категорией покупателей составлял 2%, но уже в ноябре эта цифра увеличилась до 7%.

Аналитики связывают эту тенденцию с девальвацией рубля и экономической ситуацией. Жители регионов ищут самый выгодный и надёжный способ сохранения собственных сбережений. Очевиден факт, что квартира в Москве более ликвидна, чем в любом другом российском регионе. Как правило, регионалов интересуют качественные проекты с хорошей транспортной доступностью в городах, которые расположены недалёко от столицы.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры, по данным риэлторов, составляет 2,7 млн рублей. За эти деньги можно приобрести квартиры в старом жилфонде, например, Перми. При этом стоимость квадрата осталась практически неизменной. В подмосковном регионе за эти деньги можно приобрести однокомнатную квартиру в строящемся доме современной планировки прекрасной транспортной доступностью и авторской архитектурой, например, в районе «Опалиха О3». Цена студии в этом районе стартует от 2,5 млн, а «однушки» — от 2,6 млн рублей.

36% покупателей – это родители, дети который учатся в Москве или собираются стать студентами столичных ВУЗов. Стоимость аренды в столице сегодня вполне сопоставима со стоимостью ипотеки. Около 34% покупателей покупают квартиру, чтобы сберечь свои деньги. 23% региональных инвесторов планируют сдавать квартиры в аренду, а 7% намерены переехать жить в Москву.