Эксперты: Налогу на имущество необходимо точечная надстройка
Не успел новый налог на имущество физических лиц войти в полноправную силу, а эксперты и аналитики, в частности правительственные, уже раскритиковали его.
Новый налог на имущество физических лиц полностью изменил расчетные формулы ставок. Новый налог, который вступит в полную силу только по истечению 5 лет, рассчитывается из кадастровой стоимости недвижимости приравненной к рыночной стоимости объекта. Напомним, что данная мера направлена на то, чтобы сократить налоговый зазор, особенно для дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой раньше, была много ниже рыночной. Благодаря новому расчёту налога, нагрузка на некоторых собственников возрастет в 8-10 раз. Справедливости ради стоит отметить, что данная практика используется по всему миру.
Свою оценку новому налогу дал и Борис Титов, занимающий должность уполномоченного при президенте России по правам предпринимателей. Эксперт заявил, что он и его ведомство всегда ратовали за введение такого налога, считая, что не нормально – когда налог с дорогой недвижимости ничтожно мал.
Вместе с тем Титов отметил, что переосмысление расчета налоговой ставки поставило под угрозу бизнес. Раньше, многие компании выкупали недвижимость, чтобы сэкономить на аренде, однако теперь, им придется оплачивать не только коммунальные платежи, но и упомянутый выше налог.
Представители большого бизнеса в преддверье введения налога, хорошо чувствовали ситуацию, а потому стали дробить свои объекты и закреплять их площадь за группой более мелких компаний. Это в свою очередь переложило налоговое бремя на плечи других. Титов добавил, что даже если бы крупные компании этого не делали, критичной нагрузки они все равно бы не испытали. Другое дело мелкий бизнес.
Новый налог, убежден Борис Титов, сильно ударит именно по мелкому бизнесу. Повышение налоговой нагрузки на таких собственников неминуемо скажется на ценах на товары и услуги. Самые слабые будут вынуждены и вовсе уйти с рынка, а значит, население лишится части потребляемых услуг и товаров.
В связи с этим, по словам эксперта, сейчас в правительстве прорабатывается два варианта. Первый подразумевает выведение из-под действия налога отдельных направлений предпринимательской деятельности. Другой вариант, за который ратуют эксперты и в частности сам Титов, это полное выведение малого бизнеса из-под действия нового налога.