Спрос на жилье может резко упасть до конца года
Московский регион ждет снижение спроса на жилую недвижимость, но не цен на нее – уверены отечественные эксперты. Причиной тому, как ни странно, послужат международные санкции, введенные против России на фоне украинского кризиса.
Cтраны Европейского Союза и США ввели очередной пакет секторных санкций против России, как очередное предупреждение в ответ на внешнюю политику страны по отношению к Украине. Более того, в ближайшее время к ЕС и США могут присоединиться и другие страны, в частности Япония. Несмотря на все заявления российских властей об «эффекте бумеранга», для запада введение санкций оказалось куда более приоритетной задачей, нежели защита своей торговли.
Россия в свою очередь также, не собирается уступать своим западным партнерам и продолжает, по мнению экспертов, как отечественных, так и европейских, самоубийственную для экономики политику. В западной прессе и вовсе бытует формулировка звучащая примерно как: «Россия приносит свою экономику в жертву национальной гордости».
Хотя власти страны до последнего утверждает, что санкции не нанесут существенного вреда, практика уже последних месяцев показывает строго обратное. Непростая политическая и экономическая ситуация, напряжение в сфере бизнеса, ударит по рынку недвижимости московского региона, в частности по самой столице – заявили московские риелторы.
В ближайшие несколько месяцев, спрос на жилую недвижимость в Москве, Подмосковье и во всем регионе может сократиться минимум на 20%. При этом снижение цен происходить не будет. О том будут ли цены расти – эксперты пока говорить не берутся, однако спад покупательской активности однозначно нанесет вред всему сектору бизнеса.
Спасти московский рынок жилой недвижимости может только скорейшее и кардинальное улучшение экономической ситуации в стране, а также политическая стабилизация. Как «запасной» вариант специалисты рассматривают возможность того, что граждане могут захотеть перевести свои средств из банков в более надежный способ вложения – в недвижимость.
Однако, произойти это может лишь в случае очередной волны отзыва банковских лицензии или в случае значительное ослабления рубля. Впрочем, как отметили специалисты, даже если что-то подобное и произойдет в России в ближайшее время, это еще вовсе не означает, что граждане тут же начнут скупать квартиры и землю.