В Москве безуспешно борются с «коммуналками»
В столице России и сегодня есть коммунальные квартиры. Эксперты отметили, что каждый год появляются новые коммуналки. Причина — раздел имущества при разводе. За последние 5 лет таких квартир появилось несколько тысяч.
Московские власти продолжают бороться с коммунальными квартирами. Несмотря на то, что с данным видом жилья идет борьба в рамках программы «Жилище», назвать ее активной можно с трудом. Специалисты в области недвижимости жалуются на то, что тормозит процесс ликвидации коммунальных квартир в стране ее же законодательство. Виной тому закон, согласно которому гражданам разрешается иметь за собой комнату в коммуналке даже при улучшении жилищных условий.
Осложняет борьбу с коммунальными квартирами еще и то, что на сегодняшний день в России нет отдельного, точно сформированного закона в отношении такого вида жилья. Несмотря на то, что в правительстве рассматривалось несколько проектов, не один из них не был принят. По самым оптимистическим оценкам экспертов, коммунальные квартиры должны будут прекратить свое существование в Москве уже в 2016 году. Если же приводить более реальные цифры, то это произойдет к концу 2020 года, однако как отметили еще раз специалисты, весь этот процесс может занять не определенный срок.
Коммунальные квартиры все еще появляются в столице год от года. Только за последние пять лет в стране появилось более 4 000 таких жилищ. Появляются они, как правило, вследствие раздела имущества граждан во время развода. На рынке московской жилой недвижимости доля коммуналок составляет 2%, а из которых почти 1% приходиться на вторичный рынок. Вместе с тем нельзя не отметить, что в последние несколько лет, процесс появления новых коммуналок существенно замедлился. В тоже время, на рынке недвижимости все еще остается большое число таких квартир, существующих уже десятилетия.
Мэрия Москвы придерживается одного мнения в отношении недвижимости такого рода – все коммуналки должны быть упразднены. Однако пока, никаких действительно эффективных мер на этот счет не принято. Как долго на практике просуществует этот пережиток советских времен – не известно. На момент 2011 года таковых квартир только в Москве насчитывалось более 91 000. За последние 3 года повторная оценка сегмента – не проводилась, а потому оценить масштаб проблемы сейчас – еще сложнее.