Названы лучшие офисы московских окраин
В прошлом году за пределами третьего транспортного кольца построено было более 69% всех новых офисов Москвы. Экспертами составлен рейтинг самых интересных проектов офисной недвижимости на столичных окраинах.
Эксперты отмечают, что на рынке московской офисной недвижимости наблюдается тенденция: арендаторы перемещаются в офисы, которые находятся рядом с крупными транспортными развязками МКАД. Это объясняется высокими арендными ставками в бизнес-центрах в пределах ТТК. Особую роль в этом отыгрывает модернизация и развитие транспортной инфраструктуры столицы. По мнению экспертов, главными преимуществами офисов на окраинах являются большой выбор помещений под арену, лучшая ситуация с автомобильными парковками, хорошая транспортная доступность и низкие арендные ставки.
Эксперты назвали самые привлекательные, по их мнению, бизнес-центры первое место отдали бизнес-центру «Хамелеон» (девелопер — компания Sminex). Объясняется это эффективной планировкой и выразительной архитектурой. БЦ «Хамелеон» – современный офисный центр на первой линии Рязанского проспекта площадью 18 тыс. кв.м. с ярким фасадом и выразительной архитектурой. Изнес-центр расположен в шаговой доступности от пока строящейся станции метрополитена «Окская».
На втором месте — БЦ «Премиум Вест» (девелопер – компания «ГЕМА Инвест»). Этот бизнес-центр представляет собой 9-этажное офисное здание, общая площадь которого 22,5 тыс. «квадратов». Зданию, которое построено из эко-материалов, присвоен класс «А». Среди преимуществ бизнес-центра эксперты называют комфорт, надёжность энергоэффективность, живописный ландшафтный дизайн, продуманную внутреннюю инфраструктуры и систему «Умный дом».
На третьем месте – БЦ Quadrum (девелопер – компания «Автофорум»), расположенный неподалёку от станции метрополитена «Медведково». Для сотрудников офисов, расположенных в этом бизнес-центре предусмотрен даже бесплатный шаттл-бас. Все офисные помещения отличаются открытой планировкой и наличием коммуникационных и инженерных систем. Среди преимуществ БЦ Quadrum эксперты называют близость к границам Москвы, разумную логистику внутри здания, отдельный въезд для автомобилей. Для офисных работников до метро «Медведково» курсируют шаттл-басы.