Квартира в аренду – стабильный источник дохода в Москве

Несколько дней назад в Москве состоялся форум риелторов, посвященный сдаче в аренду жилой недвижимости. Профессионалы далисоветы и матерым арендаторам, и новичкам рынка.

Рынок аренды в Москве – сфера, где зарабатывают приличные деньги. Это рынок манит новичков арендаторов и пугает, казалось бы, матерых риелторов. Секреты рынка столичной аренды раскрывали 27 марта на форуме арендаторов, который проводили опытные московские риелторы. В частности, своими знаниями поделилась Наталья Сивко, Управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда». Конференция носила интернет характер и называлась «Недвижимость как стабильный источник дохода».

По мнению экспертов, сдать в столице России можно любую квартиру. Более того, почти любую квартиру можно сдать выгодно. Что касается лучших предложений, то наибольшей ликвидностью на этом рынке обладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Статистика показывает, что «двушки», как правило, интересуют семейные пары с детьми. Однокомнатные квартиры в свою очередь наоборот, пользуются популярностью у пар без детей или у арендаторов-одиночек.

Если квартиры у арендатора пока нет, и он думает о том, в какое жилье было бы лучше всего вложить свои средства, то, по мнению риелторов, лучше всего «прицеливаться» в направлении новой недвижимости. Причин на то существует несколько.

Во-первых, в новых домах будут полностью новые коммуникации, а значит, будет ненужно переживать за трубы, вентиляцию, проводку и прочее. Иначе говоря, в новом дом, инцидент с прорывом трубы по причине ветхости последней сведен к оптимальному минимуму. Во-вторых, новые дома обладают более развитой инфраструктурой, что наверняка привлечет клиентов. Здесь речь, прежде всего, идет о всевозможных подъемниках для колясок, удобных лестницах, лифтах, перилах и прочем, что приятно облегчает жизнь.

Что касается ремонта, то он должен быть. Однако ненужно делать в «однушке» евроремонт. Достаточно поклеить дешевые бумажные, но новые обои, побелить потолок и привести в порядок пол. Если есть проблемы с ванной, но нет денег на ее замену, можно просто покрыть ее эмалью – это дешевле и вполне сойдет за временную меру. Рекомендуется также перед сдачей квартиры провести генеральную уборку отчистить всю грязь и вывести личные вещи из квартиры. Рекомендуется также обзавестись набором новой мебели, стандартного набора будет вполне достаточно, чтобы удовлетворить спрос риелторов.