Ипотечные программы становятся разнообразнее, но не дешевле
Российский рынок ипотечного кредитования в 2014 году продолжит расти и развиваться, как одно из приоритетных направлений работы кредитно-финансовых учреждений. Эксперты в данной области также отметили появление большого числа новых и интересных программ.
Ипотека в России продолжит развиваться и расти в 2014 году. Стоит напомнить, что по данным приведенным отечественными экспертами, за 2013 год число ипотечных кредитов, по сравнению с 2012 годом, увеличилось на 30%. При этом рос и общий кредитный портфель, и число кредитов. В 2014 году число кредитов продолжит расти, хотя может несколько замедлиться, уверены эксперты. В целом ожидается рост числа ипотечных займов еще в течении нескольких ближайших лет.
Что касается ставок по ипотечным кредитам, то в ближайшее время они не изменятся. Эксперты по недвижимости заявляют, снижения ставок в первом полугодии 2014 не произойдет точно. Более того, в ближайшее время они могут еще сильнее вырасти. Во втором полугодии снижения ставок также не предвидится, однако и значительного роста относительно теперешних также не ожидается.
Ипотека была и остается для большинства россиян единственным способом улучшить свои жилищные условия. Несмотря на то, что ипотека – это серьезная переплата, по мнению большинства специалистов и граждан, гораздо выгоднее вкладывать деньги в ипотеку, нежели в аренду не жилой недвижимости. Наконец, собственного жилья по-прежнему остается для большинства граждан серьезным испытанием в плане финансов. Главная привлекательность ипотеки в том, что можно получить жилье «уже прямо сейчас», даже если придется тратить половину семейного бюджета на расчет по займу.
В 2014 году в добавку ко всему «ипотечному компоту» ожидается выход большого числа новых кредитных программ по приобретению жилья. Некоторые из них уже действуют и являются государственными. Эти программы направлены на решение жилищных проблем военнослужащих, льготников и представителей бюджетной сферы, в частности, учителей и врачей. Особое внимание — молодым семьям.
Многие коммерческие банки также предлагают новые кредитные программы по приобретению недвижимости и не только жилой. Так, самой диковинной программой стала ипотека на приобретение парковочного места в паркинге. Обусловлено все это тем, что к ипотеке, как к приоритетному направлению развития кредитно-финансового учреждения, растет и интерес самих банков.