Ипотека под залог недвижимости: правила получения

Сегодня самым выгодным ипотечным кредитом считает кредит под залог недвижимости. Но чтобы получить такой кредит, необходимо соблюсти определённые требования.

Многие мечтают обзавестись собственным жильём, чтобы избавиться от проблем с поиском арендной квартиры, переездами и переселениями. И для подавляющего большинства россиян единственный реальный способ купить жильё – взять ипотечный кредит.

Сегодня практически все банки выдают кредит под недвижимость. Именно этот кредит считается наиболее выгодным, поскольку предполагает гибкие условия кредитования приемлемые процентные ставки. Стоит понимать, что поскольку в случае с ипотекой речь идёт в солидных суммах, то банк потребует от заемщика большое количество различных справок и документов, которые позволят определить платежеспособность заемщика.

Обязательное условие кредита под залог недвижимости – наличие у кредитора не менее двух поручителей, которые возложат на себя полную юридическую ответственность. Эксперты советуют трезво рассчитать свои силы по погашению обязательств перед банком, а уже потом брать кредит.

В случае систематических просрочек по платежам банк вынесет предупреждение. Если заемщик не исправил ситуацию, то дело может дойти даже до конфискации строящегося объекта в пользу банка. В случае несоблюдения договорных обязательств со стороны заемщика банк имеет на это полное право. Но при этом ипотеке под залог недвижимости даже при высоких исках для заемщиков остаётся популярным предложением для людей, которые стремятся решить квартирный вопрос.

Имеет кредит под залог недвижимости и свои преимущества. Как правило, заявка на такой кредит рассматривается всего 2-6 рабочих дней. Причём, сотрудник кредитного отдела внимательно отнесутся к условиям жизни заемщика, к среднемесячным тратам и к ряду других параметров. Только на основании этих данных будет принято решение о возможности выдачи заявленной суммы денег. В случае отказа банк, как правило, о причинах заявителю не сообщает. Чаще всего это недостаточно высокая зарплата или плохая кредитная история.