В Москве падают цены на вторичное жилье в долларах

Аналитики столичного рынка недвижимости заявили, что только за первый месяц текущего года на вторичном рынке жилья Москвы «квадрат» жилья существенно подешевел. Правда, речь идёт о цене в долларах.

В январе 2014 года стоимость квартир на рынке «вторички» столицы составляла 235,2 тыс. рублей или $6,749 за «квадрат», снизившись в рублях на 1,1% и на 5,3% в долларовом эквиваленте. При этом аналитики отмечают, что за месяц расчётный курс доллара продемонстрировал рост на 4,5%.

Цена квадратного метра жилья на рынке вторичной недвижимости Москве по состоянию на январь 2014 года на 15,6% ниже по сравнению с декабрём 2012 года в долларах и на 3,2% — в рублях. Расчётный курс американской валюты за этот период вырос на 14,8%.

Аналитики отмечают, что в январе цена квадратного метра оказалась ниже практически во всех административных округах Москвы. Исключение составили ЦАО, где наблюдался рост на 1% и ЮЗАО – на 0,3%. Максимальное снижение стоимости «квадрата» зафиксировано в ЗелАО – 5,2%, а минимальное в СЗАО – на 0,8%. Наиболее дешёвые квартиры предлагаются в ЮВАЛ – 164,3 тыс. рублей за квадратный метр, а самые дорогие предложения жилья традиционно сосредоточены в ЦАО – 410,4 тыс. за квадрат.

По информации ведущих риэлтерских агентств, средняя стоимость «квадрата» в монолитных домах в январе нынешнего года составила 322,3 тыс. рублей, в кирпичных домах – 248,6 тыс. рублей, а в панельных домах – 168,8 рублей. За последний месяц стоимость квартир в монолитных домах снизилась на 0,8%, а домах из кирпича – на 1,7%, а в панельных – на 2,6%.