В Москве начнётся активное строительство гостиниц для молодёжи
В Москве ожидается значительный прирост бюджетных гостиниц в 2014 году. К такому выводу пришли аналитики по недвижимости, изучив тенденции рынка. Основная причина — приток молодежи в столицу РФ. В минувшем 2013 году наблюдалась аналогичная тенденция.
В Москве растет спрос гостиничную недвижимость. Необычный для столицы ажиотаж начал формироваться в последние годы и совсем недавно достиг своего пика. Всему виной туристы, в частности, – молодёжь. Сегодня столицу России едут посмотреть из самых дальних уголков мира. То, что в большинстве своем, туристы – это молодые люди, формирует определенную специфику спроса и, как следствие, – рынка.
Прежде всего, специфика московского рынка гостиничной недвижимости выражается в том, что сегодня городу больше всего нужны так называемые мини-гостиницы. Как правило, эти заведения имеют до трех звезд включительно, что делает их весьма доступными в плане цены и в тоже время – вполне сносными. При этом больше всего в таких хостелах востребованы помещения для более, чем 6 человек, так как все чаще молодые люди предпочитают путешествовать в компании.
Минувший 2013 год стал для рынка гостиниц бюджетного класса во многом показательным. Москва закрепилась на пятом месте по стоимости за номер, после таких городов как Париж, Лондон, Рим и Амстердам. Нагрузка на гостиничную сферу носит умеренный характер, однако спрос полностью оправдывает предложение.
В 2013 году было открыто 235 новых гостиничных объектов. В 2014 году планируется удвоить этот показатель, запустив в эксплуатацию еще более 250 объектов. Таким образом, за два года прирост гостиничной вмещаемой недвижимости увеличился на 25 тысяч мест.
Годовой прирост туристической отрасли составляет 10-15%. Рост гостиничного строительства при этом составляет около 10% в год. Столичные власти отметили, что сегодня Москва заинтересована в развитии гостиничной инфраструктуры как никогда раньше. Значительная часть строительной нагрузки придется на текущий год, а вот затем, по мнению властей, наступит строительный спад. Власти также отметили, что помимо хостелов, в столице появятся и новые крупные отели и гостиницы. Всего за этот год планируется ввести в эксплуатацию 17 гостиниц, что добавит еще 3370 мест для туристов и гостей столицы. В 2015 строительство мини-отелей пойдет на спад, а вот крупных гостиниц откроют еще больше – около 20.