Арбат вышел в лидеры по числу элитных новостроек
Район Арбата вырвался в лидеры по числу предложений жилой недвижимости на первичном рынке в элитном секторе. На данный момент здесь предлагаются квартиры сразу в восьми новостройках элит-класса.
По сравнению с другими районами Москвы, Арбат оказался настоящим рекордсменом. В восьми свежих проектах Арбата было представлено 226 апартаментов, а также 12 квартир элитного класса. Суммарная площадь арбатской «элитки» составила более 33 тысяч квадратных метров.
По информации столичных риэлторов, в настоящее время в районе Арбата готовится к выходу на рынок, по меньшей мере, еще шесть жилых объектов элит-класса. По проекту застройки суммарная площадь элитной недвижимости должна быть доведена на Арбате до 50 тысяч квадратных метров.
Что касается активности в данном сегменте рынка, в 2013 году в районе Арбата был отмечен значительный рост продаж. Вместе с предложением на элитную недвижимость рос здесь и спрос. Только за 2013 год было проведено 32 сделки с элитными квартирами, а это почти на четверть больше, чем за весь 2012 год. Совокупная стоимость продаж «элитки» составила 93 млн долларов США. В текущем 2014 году, аналитики ожидают продолжения роста продаж в районе Арбата.
На данный момент средняя стоимость одного квадратного метра элитной квартиры в районе Арбата составляет около 18.8 тысяч долларов США. Что касается максимальной стоимость за «квадрат», то здесь она порой достигает отметки в 34-35 тысяч долларов США.
В районе Арбата на сегодняшний день есть несколько «свежих» объектов с элитной недвижимостью: Turandot Residences, «Дом на Смоленском бульваре», Smolensky, de luxe, «Клубный дом на Арбате», «Арбат, 32», «Резиденция Знаменка», «Афанасьевский» и «Плотникоff».
Самой дорогой квартирой в районе Арбата в 2013 году был признан пентхаус, расположенный в Turandot Residences. По рейтингам первичного рынка элитной недвижимости Москвы этот ЖК занимал одну из ведущих позиций. Стоимость квадратного метра пентхауса в Turandot Residences составляет 1.07 млн рублей, а стоимость всего пентхауса превышает 296 млн рублей.