С заседания коллегии: Дали слово, надо держать
В повестку дня заседания коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, проходившего 10 декабря, были вынесены четыре вопроса.
О регистрации прав
Вначале обсуждался вопрос об оформлении прав собственности города на жилые помещения в домах-новостройках. Основное внимание было уделено проблемным адресам. По информации заместителя руководителя департамента Владимира Брыкова, таких адресов свыше 7600, и большинство из них имеет перспективу регистрации в судебном порядке. Сейчас готовятся документы по проблемным квартирам. В случае отказа зарегистрировать собственность города Правовое управление обратится с иском в суд, потребует от инвесторов-застройщиков выполнения своих обязательств.
Как отметил руководитель департамента Николай Федосеев, действовать надо решительно, поскольку речь идет о заселении сданных домов. Город не может передать жилье очередникам, заключить договоры с ними без оформления прав. Конечно, суды – крайняя мера, нужно использовать и другие пути, стараться убеждать партнеров. Николай Викторович напомнил, что в департаменте уже давно создана рабочая группа для решения сложных вопросов по регистрации. Однако фактически этот механизм не действует – инвесторы, участвующие в строительстве домов с долей города, не являются на заседания. Дано поручение подготовить предложения по мерам, необходимым для регистрации прав города на проблемные объекты.
О переселении
С первым вопросом был связан и второй – о ходе выполнения графика переселения. По словам заместителя руководителя департамента Виталия Дороша, программа 2010 года близка к завершению – осталось оформить площадь 700 семьям из отселяемых ветхих и аварийных домов. Поэтому надо думать о следующем годе. Виталий Михайлович представил членам коллегии список новостроек, в которые по предварительному плану поедут переселенцы. Он предложил взять на особый контроль оформление прав собственности города на квартиры в новых домах, чтобы не сдерживать процесс переселения в 2011 году.
О плановых очередниках
С информацией о предоставлении жилья очередникам, включенным в план текущего года, выступил начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Максим Макаров. На сегодня обеспечено и снято с жилищного учета около 5500 семей, или 61% от контрольного показателя. Лучше всех обстоят дела в Западном и Центральном округах, там проценты обеспеченности выше – 89 и 85. А вот другим окружным управлениям стоит подтянуться.
Николая Федосеева темпы оформления площади плановым очередникам не устраивают. До конца года остаются считанные дни, а на реализации в округах находится порядка трех тысяч квартир. Руководитель департамента предупредил начальников окружных управлений, что взятые ими обязательства по обеспечению очередников в 2010 году пересматриваться не будут.
О детях-сиротах
И все же заседание коллегии завершилось на мажорной ноте. Это показало обсуждение вопроса о выполнении программы по выделению площади и оформлению квартир детям-сиротам. Как сообщил Максим Макаров, в этом году подлежат обеспечению 593 выпускника школ-интернатов и детских домов. Все они получат отдельное жилье в домах-новостройках или отремонтированные квартиры за выбытием. С 530 сиротами уже оформлены договоры безвозмездного пользования. Есть в резерве площадь и для выпускников 2011 года.