Эконом квартиры дешевеют – элитные дорожают

Цены на недвижимость снижаются. Но в разных сегментах рынка снижение идет разными темпами.

По данным аналитического центра Агентства недвижимости DOKI в ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в экономклассе снизилась на 2% (до $5122).Предложение в этом сегменте превышает показатели декабря прошлого года.

В бизнес-классе квадратный метр подешевел в ноябре на 2,3%, что соответствует $8356.

Интересно, что не на всю недвижимость цены снижаются. Например, в элитных квартирах стоимость квадратного метра продолжала расти даже на фоне негативных тенденций на рынке жилой недвижимости и составила по итогам ноября $15863 или +1,4%.

Таким образом, предложение с начала года на вторичном рынке увеличилось до максимальной отметки с июля 2007 года.

Лидером снижения цен в ноябре стали новостройки эконом-класса. Стоимость квадратного метра в них снизилась до отметки $3761 и упала на 9% по сравнению с октябрем. В новостройках бизнес-класса стоимость квадратного метра снизилась до $6293 или на 2,2%.

В элитных домах на первичном рынке квадрат снизился до отметки $16145 (- 3,5%), а предложение в этом сегменте выросло за месяц на 0,5%.