В России сравнили нагрузку от ипотечного и потребительского кредита

Специалисты в области кредитования провели новое рыночное исследование, которое должно было ответить на весьма злободневный вопрос: насколько потребительские займы выгоднее ипотечных?

Специализированный жилищные кредиты традиционно воспринимаются как более выгодные, когда речь заходит о получении от банка крупной ссуды на приобретение недвижимого имущества. Однако, как показывает суровая действительность, на практике всё не так гладко, как может показаться на первый взгляд… Специалисты в области банковского кредитования России уверены: при определённых условиях ипотека может оказаться менее выгодной формой кредита, в сравнении с обычным потребительским займом. В частности, такого мнения сегодня придерживается Светлана Зубкова. Напомним, что эксперт возглавляет кафедру монетарного регулирования и банковского дела правительственного Финансового университета.

Так, по словам Светланы Зубковой ответ на поставленный вопрос зависит от множества вводных. Анализируя какой из двух видов кредитов выгоднее, гражданину следует в первую очередь обратить внимание на условия сделки. При этом особое внимание нужно уделять не только устанавливаемым ставкам, но и сроку погашения кредитных обязательств. Ипотечный кредит определённо ложится тяжёлым бременем на личный или семейный бюджет. Однако, если говорить о потребительском займе на сопоставимую сумму, то в большинстве случаев долговая нагрузка окажется ещё более тяжёлой. Казалось бы, всё очевидно?

Но как уже было отмечено – есть нюанс. А именно: потребительские кредиты в качестве «жилищных» могут оказаться выгоднее ипотеки в том случае, когда речь идёт о заимствовании относительно небольших сумм. При этом Зубкова недвусмысленно дала понять, что разница едва ли будет существенной. С другой стороны, как говорит известная присказка: курочка, да по зёрнышку… Главная проблема ипотечных кредитов заключается в необходимости оплачивать не только проценты, но и страховку. Причём последняя может оказаться особенной тяжёлой для граждан в возрасте.

В заключение Зубкова отметила, что лучший способ не прогадать с формой кредита – внимательно и основательно подсчитать все платежи ещё до заключения сделки с банком. Эксперт ещё раз напомнила о важности тщательно изучать договор, особенно на предмет дополнительных услуг, включенных в полис.