Эксперты: жители российских регионов потеряли всякий интерес к недвижимости в Москве
В России наблюдается снижение интереса к столичной недвижимости. Выходцы из регионов всё реже смотря в сторону московского жилья. Справедливости ради и сами москвичи в последнее время всё меньше спешат в регионы.
За минувший год на столичном рынке жилой недвижимости произошло немало интересных изменений. Одним из таких стало заметное проседание спроса на столичное жилье со стороны одной из крупнейших категорий покупателей – выходцев из российских регионов. По словам специалистов, за последние 12 месяцев спрос на московское жилье со стороны приезжих сократился почти на одну треть. Так, в I квартале текущего года от выходцев из регионов поступило около 10.8 тысяч обращений на регистрацию сделок, в то время как годом ранее за аналогичный период столичными органами было получено не менее 14 тысяч обращений.
Таким образом по данным Росреестра, падение сегмента составила почти 28%. Если же говорить о тех покупателях, что всё-таки остались, то чаще других в I квартале 2025 столичное жилье покупали выходцы из Московской области. Именно от жителей Подмосковья было получено наиболее количество обращений на экстерриториальную регистрацию прав, а также на кадастровый учёт приобретаемого жилья.
На втором месте среди наиболее активных покупателей столичного жилья оказались выходцы из Санкт-Петербурга. Стоит также отметить, что годом ранее они смогли занять только третью позицию в общем зачёте. Теперь же почётное место занимают выходцы из Воронежской области. Что особенно любопытно, годом ранее покупатели оттуда не смогли войти даже в топ-10 среди выходцев из российских регионов. Четвертое и пятое место в обсуждаемом рейтинга заняли уроженцы Красноярского края и Пензенской области, соответственно. Последняя в прошлом году также не входила в десятку лидеров.
Отдельно стоит упомянуть еще и о том, что в самой Москве наблюдается аналогичный процесс по отношению к другим регионам. Так, в первом квартале текущего года выходцы из столицы в значительной степени сократили интерес к жилой недвижимости в других регионах. Так, за первый квартал 2025 выходцы из Первопрестольной оформили всего 36 тысяч заявлений по экстерриториальному принципу, что почти на 5% меньше прошлогоднего показателя.