Главный финансовый регулятор России призвал отказаться от льготной ипотеки
Отмена льготной ипотеки на первичное жилье – это одна из самых горячо обсуждаемых тем. Вопрос о возможном сворачивании государственной программы подымался уже не раз и не два. Однако, окончательного решения до сих пор принято не было. У ЦБР на этот счет есть свое мнение.
«Побаловались и хватит». Примерно такими словами можно было бы максимально сжато и кратко выразить позицию главного финансового регулятора России в отношении льготной ипотеки. На сегодняшний день Центробанк остается едва ли не главной политической силой ратующей за скорейшее сворачивание программы. С мнением специалистов ЦБР категорически не согласны представители Минстроя России. Тамошние эксперты продолжают заявлять о том, что российскому строительному рынку в нынешних экономических условиях нужны дополнительные меры государственной поддержки. Аналогичного мнения придерживаются отечественные застройщики.
Проблематика льготной ипотеки активно обсуждалась на недавней конференции, организованной Сбербанком. От ЦБР там выступил Руслан Булатов – замдиректора главного регулятора по вопросам аналитики и банковского регулирования. Булатов напомнил коллегам-банкирам о том, что Центробанк является последовательным противником любых программ государственного субсидирования.
Он поспешил напомнить о том, что в свое время льготная ипотека разрабатывалась и внедрялась на отечественный жилищный рынок исключительно как временная, экстренная мера для стабилизации непростой ситуации. Сегодня по мнению специалистов ЦБ в подобного рода поддержке больше нет никакого смысла. Более того, сохранение льготной ипотеки чревато разнообразными проблемами для всего финансового рынка России.
В Центробанке отдают себе отчет, что возможная отмена льготной ипотеки с началом 2023 года все-таки ударит по отечественным застройщикам, так как они «хорошо привыкли» к государственным субсидиям за последние годы. Поэтому Банк России сегодня рассматривает проект не моментальной, а поэтапной отмены льготной ипотеки в будущем году. Впрочем, даже такой подход на данный момент не слишком устраивает Министерство строительства и компании занимающиеся возведением и сбытом жилья. Мнения о том, что льготную ипотеку следует все-таки продлить еще хотя бы на один год, придерживаются и в правительстве Российской Федерации. При этом там не исключили возможности пересмотра условий данной программы.