В России рассказали о том, когда будет нельзя списать ипотеку из-за мобилизации
Не так давно заговорили о возможностях списывания долгов по ипотечным кредитам в случае мобилизации. А не так давно депутаты Государственной думы России прояснили в каких ситуациях списать долги заемщик точно не сможет.
На протяжении многих лет ипотека была, по сути, единственным доступным способом улучшения жилищных условиях для огромного количества граждан. При на фоне частично мобилизации военнообязанных в зону СВО у граждан возникли страхи и опасения по поводу погашения кредита. Власти пообещали переложить долги по ипотеке от двух категорий мобилизованных на банке. А не так давно, представители Государственной думы разъяснили, в каких случаях заявленное правило не будет работать.
Когда долги по ипотеке спишут?
В первую очередь стоит напомнить о том, при каких условиях долги по ипотечным кредитам с россиян мобилизованных в зону проведения специальной военной операции все-таки спишут. На такой шаг государство в отношении каждого конкретного должника пойдет в одном из двух случаев. Первый – гражданин погибнет в зоне СВО при выполнении воинского долга. Второй – гражданин получить в зоне СВО тяжелейшие увечья, после чего ему будет присвоена I категория инвалидности.
Кто будет погашать долги по кредитам погибших и инвалидов?
Никто. Ни государство, ни поручители «проблемного» клиента не будут выполнять оставшиеся обязательства перед банком по ипотечному займу. Кредитный договор по новому закону будет просто расторгаться и все бремя погашения кредита ляжет на плечи самой кредитно-финансовой организации. Подобные долги будут бедой исключительно для самих банков. Справедливости ради стоит отметить, что на фоне этих новостей специалисты уже ожидают подорожания ипотечных займов. Совершенно очевидно, что банки оказавшись в подобных условиях захотят переложить все свои издержки от мобилизованных клиентов на плечи тех, кто придет заключать новые договора в будущем.
В каких случаях долги по ипотеке все-таки не спишут?
Долги по ипотеке мобилизованным не спишут даже в случае гибели или инвалидности в одном единственном случае – если кредитный договор на ипотеку был оформлен уже после получения гражданином мобилизационного предписания. При этом представители российского правительства пояснили: в остальном нет никаких ограничений. Не имеет значения, была ли взята гражданином ипотека в 2015 или в 2022 году. Даже если ипотека была взята за день до вручения мобилизационного предписания, то государственные меры по погашению долгов на такого гражданина все еще будут распространяться.