Специалисты рассказали, как решать проблемы с неблагонадёжными соседями

Стало известно, что законодатели хотят добавить в ЖК новую статью и выписывать штрафы хозяевам квартир, арендаторы которых оказались слишком шумными. Жилец дома может обратиться к хозяину проблемной квартиры, и тот должен решить проблему. Или его ждёт штраф.

Сегодня в РФ право на отдых закреплено законодательно: в Северной столице «время тишины» — с 10 pm до 8 am, а в Москве с 11 pm до 7 am. Если кто-то из жильцов не придерживается этих ограничений и мешает соседям, то последние могут обратиться в суд. Для этого потребуются доказательства – свидетельские показания, акты, зафиксировавшие изменение уровня шума, а также копии обращений к участковому. При обращении в суд истец может требовать компенсацию и на причинённый моральный вред.

Законодатели предупреждают, что речь, конечно, не идёт о каких-то крупных суммах, но, как правило, именно наказание рублём самое действенное.

Можно предъявить претензии и к курящим соседям, которые засоряют дворовую территорию, бросают окурки с балкона, угрожая потенциально пожаром всему дому. Если личные беседы не помогают, целесообразно обратиться в полицию. Но при этому нужно располагать доказательствами факта, что сосед швыряет окурки с балкона. Это действие подпадает под статью КоАП РФ «Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления» и предполагает для нарушителя штраф 1000 – 4000 рублей. Юристы подчеркнули, что в многоквартирных домах запрещено курить на лестничных площадках, в лифтах, в парадных, в подвалах и на чердаках.

Теперь с курящих соседей можно требовать и компенсацию морального вреда. По факту, собственники квартир могут неплохо заработать на курильщиках.

Немало проблем доставляет жильцам и хлам на лестничной площадке, в объезде или в общем тамбуре. В этом случае можно обратиться в управляющую компанию и рассказать о ненадлежащем содержании имущества – соседям вынесут предупреждение, а если ситуация не исправится – наложат штраф. Напомним, что на лестничных клетках и в тамбурах запрещается хранить мебель, мусор, личные вещи, а также горючие и прочие химикаты. Захламлённые проходы – это прямое нарушение правил пожарной безопасности и санэпиднорм.