РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ №288-РМ от 1999-04-02

О РАЗРЕШЕНИИ МОСКОВСКОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВИАЦИОННОМУ
ИНСТИТУТУ (ТЕХНИЧЕСКОМУ УНИВЕРСИТЕТУ) «МАИ»
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ВО ВЛ. 6
ПО ФАКУЛЬТЕТСКОМУ ПЕРЕУЛКУ
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 апреля 1999 г. N 288-РМ
О РАЗРЕШЕНИИ МОСКОВСКОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВИАЦИОННОМУ
ИНСТИТУТУ (ТЕХНИЧЕСКОМУ УНИВЕРСИТЕТУ) «МАИ»
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ВО ВЛ. 6
ПО ФАКУЛЬТЕТСКОМУ ПЕРЕУЛКУ
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжения Мэра Москвы
от 28.01.2002 N 36-РМ)
Учитывая необходимость сохранения и развития высшего образования в г. Москве
как основы социального и экономического развития города, целенаправленного и
постепенного решения сложнейших задач, стоящих перед высшей школой в период
адаптации к рыночной экономике, а также в соответствии с постановлением
Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 02.09.97 N
661-СР-97/09 «О взаимодействии с вузами Москвы в 1997/98 учебном году», в
соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О высшем и
послевузовском профессиональном образовании» от 22.08.96 N 125-ФЗ и
заключением Мосгортреста (заказ N 2853, N 4/55-96):
1. Разрешить Московскому государственному авиационному институту
(техническому университету) «МАИ» (далее по тексту — МАИ) осуществить
строительство в период 2001-2003 гг. в границах территории МАИ,
предоставленной государственным актом на право пользования землей от 14.04.95
N М-09-002066 во владении 6 по Факультетскому переулку, 22-этажного
монолитного жилого дома общей площадью 20,2 тыс. кв. м, в том числе с нежилым
офисным первым этажом общей площадью 0,54 тыс. кв. м и подземным гаражом —
автостоянкой на 20 машиномест общей площадью 0,71 тыс. кв. м.
(п. 1 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 28.01.2002 N 36-РМ)
2. Возложить функции заказчика — застройщика по проектированию и
строительству объекта (п. 1) на МАИ.
3. Обязать заказчика:
3.1. Представить разработанную в установленном порядке проектную документацию
для согласования архитектурно — градостроительного решения в Москомархитектуру
с последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
3.2. Снести в установленном порядке существующий отселенный жилой дом N 6 по
Факультетскому переулку.
3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые
отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
3.4. Представить в Москомзем государственный акт на право пользования землей
от 14.04.95 N М-09-002066 для внесения в него соответствующих изменений.
4. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется заказчиком (п. 2) в полном объеме за счет привлеченных
средств с учетом выполнения им распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября 1997
года N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
5. Префекту Северного административного округа от лица Правительства Москвы в
установленном порядке заключить инвестиционный контракт с МАИ на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади построенного
здания между городом и инвестором в следующих соотношениях:
5.1. По общей жилой площади:
— 90% — в собственность инвестора (п. 4) с учетом того, что доли привлеченных
инвесторов будут установлены на договорной основе (60% — привлеченным
инвесторам, 30% — безвозмездно МАИ для обеспечения работников МАИ путем
заселения по ордерам);
— 3,5% — безвозмездно Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
для использования в качестве служебной площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 09.08.94 N 384-РМ «О порядке оформления и предоставления в
аренду служебных жилых помещений»;
— 6,5% — безвозмездно префектуре Северного административного округа для
переселения граждан из пятиэтажных жилых домов.
5.2. По общей нежилой площади (без подземного гаража):
— 50% — в собственность МАИ;
— 50% — в собственность г. Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества г. Москвы.
5.3. По общей площади подземного гаража — автостоянки:
— 80% — в собственность МАИ;
— 20% — в собственность города Москвы (безвозмездно) в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации
согласно предложениям префектуры Северного административного округа.
(п. 5.3 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 28.01.2002 N 36-РМ)
6. Принять к сведению, что МАИ свои взаимоотношения с участниками
строительства осуществляет в установленном порядке на договорной основе в
соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего распоряжения.
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики в установленном
порядке после завершения строительства (п. 1) оформить имущественные права
участникам строительства в соответствии с условиями инвестиционного контракта
(пп. 4 и 5).
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 28.01.2002 N 36-РМ)
8. Департаменту государственного и муниципального имущества г. Москвы после
завершения строительства и приемки объекта (п. 1) в эксплуатацию в
установленном порядке внести предложения по использованию нежилых помещений
доли города (п. 5).
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании
представленных заказчиком — МАИ материалов определить объем средств,
подлежащих передаче Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348-РМ «Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры».
10. Принять к сведению обязательства Московского государственного
авиационного института после завершения строительства оформить и
зарегистрировать в Москомрегистрации имущественные права на нежилые помещения
и площади подземного гаража — автостоянки в установленном порядке.
(п. 10 введен распоряжением Мэра Москвы от 28.01.2002 N 36-РМ)
11. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный
объект (п. 7) участникам строительства (п. 4) оформить в Москомземе в
установленном порядке земельно — правовые отношения для его эксплуатации.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Мэра Москвы от 28.01.2002 N 36-РМ)
12. Поручить Москомзему в случае неиспользования земельного участка в
установленные сроки по целевому назначению (п. 1) применять штрафные санкции
в соответствии с действующим земельным законодательством и городскими
нормативными актами.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Мэра Москвы от 28.01.2002 N 36-РМ)
13. Признать утратившим силу распоряжение Вице — мэра Москвы от 09.12.91 N
390-РВМ.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Мэра Москвы от 28.01.2002 N 36-РМ)
14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на члена
Правительства Москвы — префекта Северного административного округа Демина
М.Т.
(нумерация пункта в ред. распоряжения Мэра Москвы от 28.01.2002 N 36-РМ)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 2 апреля 1999 г. N 288-РМ
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
—-T————-T———T——T———T————T———-¬
¦ N ¦ Адрес ¦Принад- ¦Год ¦Общая ¦Кол-во ¦Примечание¦
¦п/п¦ ¦лежность¦пост-¦площадь,¦проживающих,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ройки¦кв. м ¦чел. ¦ ¦
+—+————-+———+——+———+————+———-+
¦1. ¦Факультетский¦ МАИ ¦1931 ¦ 2357 ¦ Отселен ¦70% износа¦
¦ ¦пер., д. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L—+————-+———+——+———+————+————