ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №419-ПП от 2001-04-24

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: 4-Я ГРАЖДАНСКАЯ УЛ.,
ВЛ. 36 ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ 55-Й ДИВИЗИИ
МОСКОВСКОГО ОКРУГА ВНУТРЕННИХ ВОЙСК МВД РОССИИПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2001 г. N 419-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: 4-Я ГРАЖДАНСКАЯ УЛ.,
ВЛ. 36 ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ 55-Й ДИВИЗИИ
МОСКОВСКОГО ОКРУГА ВНУТРЕННИХ ВОЙСК МВД РОССИИ
(с изм., внесенными постановлением Правительства Москвы
от 05.08.2003 N 642-ПП)
В целях обеспечения жилой площадью военнослужащих 55-й дивизии Московского
округа внутренних войск МВД России Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Восточного административного округа:
1.1. Осуществить разработку в 2001 году предпроектной и проектной
документации и в период 2002-2003 годов строительство индивидуального
монолитного жилого дома ориентировочной площадью 16000,0 кв. м по адресу: 4-я
Гражданская ул., вл. 36.
1.2. Привлечь общество с ограниченной ответственностью Научно —
производственно — строительную компанию «Полипром» (ООО НПСК «Полипром») в
качестве инвестора и заказчика по строительству жилого дома (п. 1.1).
1.3. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству городских
магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для жилого дома (п. 1.1)
на открытое акционерное общество «Москапстрой» в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ «О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки».
2. Установить, что финансирование строительства объекта (п. 1.1)
осуществляется в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств
инвестора (п. 1.2).
3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. от имени
Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный
контракт (п. 1.1) с инвестором (п. 1.2) с распределением площадей между
городом и инвестором в следующих соотношениях:
жилая площадь:
— 31,5% общей жилой площади — в собственность города Москвы в лице
Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, в
том числе 16% — префектуре Восточного административного округа для отселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда округа; 15,5% общей жилой
площади — для предоставления семьям военнослужащих 55-й дивизии Московского
округа внутренних войск на основании договоров социального найма;
— 68,5% общей жилой площади — в собственность инвестора ООО НПСК «Полипром»;
нежилая площадь:
— 40% общей нежилой площади — в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Восточного административного
округа;
— 60% общей нежилой площади — в собственность инвестора ООО НПСК «Полипром»;
подземный гараж — стоянка:
— 20% машино — мест и площадей общего пользования — в собственность города
Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы для реализации по предложениям префектуры Восточного административного
округа;
— 80% машино — мест и площадей общего пользования — в собственность инвестора
ООО НПСК «Полипром».
4. Принять к сведению обязательства заказчика и инвестора — ООО НПСК
«Полипром»:
4.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного контракта (п. 3)
представить его в Департамент муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве».
4.2. Оформить в Москомземе право пользования земельным участком на период
проектирования и строительства жилого дома (п. 1.1).
4.3. Разработать в договорные сроки с Москомархитектурой исходно —
разрешительную и проектно — сметную документацию на строительство жилого дома
(п. 1.1).
4.4. Осуществить за счет собственных средств снос строений, принадлежащих
АОЗТ «Надежда», попадающих в зону застройки, с компенсацией собственнику
убытков, связанных с изъятием вышеуказанных строений.
4.5. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного мусора при
разборке подлежащих сносу строений (п. 4.4) в порядке, предусмотренном
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП
«Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда».
4.6. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации
инвестиционного контракта представить в Московский городской комитет по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
4.7. После оформления имущественных прав на возведенный объект (п. 1.1)
оформить в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые отношения.
5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы:
5.1. В течение трех месяцев после приемки объектов в эксплуатацию оформить
акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п.
3).
5.2. В течение месяца с момента представления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта согласно контракту в установленном порядке оформить
имущественные права участникам строительства.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основе
представленных инвестором (п. 1.2) материалов определить объем средств,
подлежащих передаче Правительству Москвы, на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными
документами Правительства Москвы, с учетом фактических затрат инвестора на
строительство жилых и нежилых площадей, передаваемых на городские нужды.
7. Принять к сведению, что проектирование и строительство городских
магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка
(п. 1.1), осуществляется в 2002-2003 годах за счет средств городских
источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору — Управлению экономической, научно — технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы, и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ «О
финансировании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за
выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного
проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1
постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 «О мерах по
оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству».
9. Принять к сведению обязательства участников строительства (п. 1), что
оформление и регистрация имущественных прав на нежилые площади будут
осуществлены в установленном законом порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и префекта Восточного
административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков