ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №987-ПП от 2002-12-03

О КОРРЕКТИРОВКЕ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ 4-Й ОЧЕРЕДИ
МИКРОРАЙОНА 58 ПО ХОРОШЕВСКОМУ ШОССЕ
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2002 г. N 987-ПП
О КОРРЕКТИРОВКЕ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ 4-Й ОЧЕРЕДИ
МИКРОРАЙОНА 58 ПО ХОРОШЕВСКОМУ ШОССЕ
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 октября 1998 года
N 841 «О строительстве жилья в микрорайоне 58 по Хорошевскому шоссе (Северный
административный округ)», в целях обеспечения жильем бесквартирных
военнослужащих, выполнения городской программы ввода жилья в 2003 году и
замены ветхого пятиэтажного жилищного фонда в Хорошевском районе Северного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Министерства обороны Российской Федерации о
корректировке проекта застройки в период 2003-2004 гг. территории, занимаемой
строениями, принадлежащими Хользуновской квартирно — эксплуатационной части
(КЭЧ) Министерства обороны Российской Федерации, и произвести застройку 4-й
очереди микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе жилыми домами и объектами
соцкультбыта, обеспечивающими комплексность застройки, в соответствии с
разработанным проектом планировки ориентировочной жилой площадью 60 тыс. кв.
м, нежилой площадью 2 тыс. кв. м и со сроком ввода объектов в эксплуатацию в
2003-2004 гг.
2. Принять к сведению, что функции заказчика — застройщика по строительству
объектов (п. 1) будет осуществлять Министерство обороны Российской Федерации
в лице Главного управления Генерального штаба Вооруженных сил Российской
Федерации, функции инвестора — закрытое акционерное общество
«Мосфундаментстрой-6».
3. Главному управлению Генерального штаба Вооруженных сил Российской
Федерации:
3.1. Оформить в Москомархитектуре исходно — разрешительную и проектно —
сметную документацию на корректировку строительства объектов 4-й очереди
микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе с учетом намеченного строительства
жилого дома в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня
2001 года N 550-ПП «О предоставлении Московскому академическому музыкальному
театру имени народных артистов К.С. Станиславского и Вл.И. Немировича —
Данченко земельного участка для строительства жилого дома по адресу:
Хорошевское шоссе, мкр. 58, корп. 16 (Северный административный округ)» на
территории, прилегающей к границам застройки, определенной постановлением
Правительства Москвы от 27 октября 1998 года N 841 (п. 13).
3.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые
отношения на период проектирования и строительства объектов (п. 1) в
соответствии с исходно — разрешительной документацией.
4. Принять к сведению обязательства заказчика — застройщика осуществить
перебазирование на собственные площади объектов Министерства обороны
Российской Федерации с территории застройки микрорайона 58 по Хорошевскому
шоссе в границах 4-й очереди строительства (приложение) и снос строений,
занимаемых указанными объектами, за счет собственных и привлеченных средств.
5. Принять к сведению, что ЗАО «Мосфундаментстрой-6»:
5.1. Обеспечит финансирование застройки (п. 1) в полном объеме за счет
собственных и привлеченных средств.
5.2. Организует подбор генподрядной организации на конкурсной основе для
строительства жилых домов.
5.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико —
экономического обоснования на строительство жилых домов оформит в
установленном порядке протоколы распределения жилой площади и произведет в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную
регистрацию инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ «Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве».
6. Считать применимым к застройке (п. 1) постановление Правительства Москвы
от 27 октября 1998 года N 841 в отношении освобождения заказчика и инвестора
от перечисления денежных средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в месячный
срок после выхода проектно — сметной документации оформить в установленном
порядке протоколы раздела жилых помещений (п. 1).
8. Вице — мэру Москвы Шанцеву В.П. в установленном порядке от лица
Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с ЗАО
«Мосфундаментстрой-6» о реализации инвестиционного проекта на следующих
условиях распределения площади после ввода объектов в эксплуатацию:
8.1. Жилая площадь:
— 20% — Министерству обороны Российской Федерации в лице Главного управления
Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации для обеспечения
военнослужащих и семей офицеров, признанных в установленном порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий;
— 66% — в собственность инвестору ЗАО «Мосфундаментстрой-6» и привлеченным им
соинвесторам;
— 14% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
8.2. Нежилая площадь:
— 60% — в собственность инвестору ЗАО «Мосфундаментстрой-6» и привлеченным им
соинвесторам;
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы.
8.3. Гаражи — стоянки:
— 10% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
— 10% — Министерству обороны Российской Федерации в лице Главного управления
Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации;
— 80% — в собственность инвестору ЗАО «Мосфундаментстрой-6» и привлеченным им
соинвесторам.
9. Принять к сведению, что после сдачи каждого жилого дома в эксплуатацию
участники инвестиционного контракта оформляют в установленном порядке
имущественные права на жилые, нежилые помещения и площади гаражей — стоянок
на основании акта о результатах реализации инвестиционного контракта.
10. Принять к сведению, что инвестор ЗАО «Мосфундаментстрой-6» после сдачи
каждого объекта в эксплуатацию оформит акты о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 8) и представит их на подпись Вице —
мэру Москвы Шанцеву В.П.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства
объектов зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые
помещения и площади гаражей — стоянок, являющиеся городской долей, и внести
предложения по их использованию.
12. По завершении строительства участникам строительства произвести в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 года N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве».
13. После завершения строительства владельцам зданий на основании
имущественных прав оформить право пользования земельными участками в
установленном порядке.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 2002 г. N 987-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ХОЛЬЗУНОВСКОЙ КВАРТИРНО —
ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ЧАСТИ (КЭЧ) МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕБАЗИРОВАНИЮ
С ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА N 58
ПО ХОРОШЕВСКОМУ ШОССЕ
—-T——————————T———T———T———T————¬
¦N ¦Наименование зданий и ¦Этажность¦Материал¦Год ¦Площадь ¦
¦п/п¦сооружений ¦ ¦стен ¦постройки¦(кв. м) ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦1. ¦Хранилище, инв. N 117 ¦ 1 ¦ ¦ 1973 ¦ ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦2. ¦Хранилище, инв. N 107 ¦ 1 ¦ ¦ 1969 ¦ ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦3. ¦Хранилище, инв. N 119 ¦ 1 ¦ ¦ 1975 ¦ ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦4. ¦Хранилище, инв. N 120 ¦ 1 ¦ ¦ 1975 ¦ ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦5. ¦Хранилище, инв. N 125 ¦ 1 ¦кирпич ¦ 1975 ¦ ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦6. ¦Пункт ежедневного ¦ 1 ¦кирпич ¦ 1975 ¦ ¦
¦ ¦обслуживания а/м, инв. N 126 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦7. ¦Очистные сооружения, ¦ — ¦ ¦ 1975 ¦ ¦
¦ ¦инв. N 128 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦8. ¦ПТО, инв. N 124 ¦ 1 ¦ ¦ 1975 ¦ ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦9. ¦Ж/б ограждение ¦ — ¦ж/б ¦ 1973 ¦500,3 пог.м¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦10.¦Навес металлический ¦ ¦ ¦ 1990 ¦1411,1 ¦
+—+——————————+———+———+———+————+
¦11.¦Связь МВО, Ленинградская КЭЧ ¦ 1 ¦кирпич ¦ ¦ ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L—+——————————+———+———+———+————