ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №79-ПП от 2004-02-10

О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 01.10.2002 N 805-ПП «О МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЕ «МОЛОДОЙ
СЕМЬЕ — ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ» НА 2003-2005 ГОДЫ»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2004 г. N 79-ПП
О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 01.10.2002 N 805-ПП «О МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЕ «МОЛОДОЙ
СЕМЬЕ — ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ» НА 2003-2005 ГОДЫ»
За год, прошедший с момента утверждения Московской программы «Молодой семье —
доступное жилье» на 2003-2005 годы, город построил и передал на реализацию для
молодых семей — очередников более 3236 квартир общей площадью около 190 тыс.
кв. метров.
Первый дом площадью 39,9 тыс. кв. метров в декабре 2002 года был заселен по
договорам коммерческого найма 648 молодыми семьями. Квартиры в остальных
домах предоставляются молодым семьям по договорам купли-продажи с рассрочкой
платежа и на условиях субаренды.
На строительство домов из городского бюджета затрачено 4000 млн. рублей. Из
них по состоянию на 01.10.2003 в бюджет вернулось от оплаты молодыми семьями
за коммерческий наем жилой площади и оплаты по договорам купли-продажи жилья
с рассрочкой платежа более 305 млн. рублей.
В целях совершенствования управления жилищным фондом города, построенным для
молодых семей Москвы, распоряжением Правительства Москвы от 18.08.2003 N
1467-РП «Об организации управления жилищным фондом города Москвы в рамках
Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» функциональные
обязанности по управлению, содержанию и техническому обслуживанию жилищного
фонда, заселенного участниками Московской программы «Молодой семье —
доступное жилье», возложены на Государственное унитарное предприятие города
Москвы «Московский городской Центр арендного жилья».
В заселенном молодыми семьями доме по адресу: ул. Верхние Поля, д. 31, корп.
1 создано жилищное товарищество, которое от имени молодых семей принимает
активное участие в решении вопросов, касающихся обеспечения сохранности дома,
включая имущество общего пользования, содержания придомовой территории,
объектов благоустройства и озеленения, спортивных и детских площадок.
Для аккумулирования средств молодежи Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы разработаны и предложены участникам Московской
программы «Молодой семье — доступное жилье» на выбор две накопительные
системы: жилищно-строительный кооператив «Молодой семье — доступное жилье» и
система жилищных сбережений путем приобретения и владения облигациями КБ
«Московское ипотечное агентство».
За шесть месяцев работы этих накопительных систем на средства 555 молодых
семей приобретено 9 квартир общей площадью 546 кв. метров стоимостью 15 млн.
рублей и 1389 облигаций на сумму 1,5 млн. рублей.
С начала реализации Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» в
семьях участников родилось 250 детей. Правительство Москвы участвовало в
конкурсе, проводимом Министерством образования Российской Федерации, по
итогам которого предусмотрено выделение городу Москве в 2003 году 30 млн.
рублей из средств федерального бюджета на реализацию столичной программы.
В городе проводится активная информационно-разъяснительная работа среди
молодых семей о возможности улучшения жилищных условий в рамках Московской
программы «Молодой семье — доступное жилье». Опубликовано более 40
тематических статей в газетах и журналах, дано 25 интервью в средствах
массовой информации, состоялось 15 выступлений на радио и телевидении.
Открыты два информационно-методических центра в Северо-Западном и Южном
административных округах.
Рассмотрев проводимую в городе работу по выполнению постановления
Правительства Москвы от 01.10.2002 N 805-ПП «О Московской программе «Молодой
семье — доступное жилье» на 2003-2005 годы», Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить работу по выполнению Московской программы «Молодой семье —
доступное жилье» на 2003-2005 годы (далее — Программа).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы как
координатору Программы продолжить работу в рамках Программы, направленную на
улучшение жилищных условий молодых семей.
3. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы ежегодно обеспечивать ввод и передачу Департаменту жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы не менее 200 тыс. кв. метров жилой площади,
строящейся за счет средств городского бюджета, для предоставления молодым
семьям в рамках Программы.
4. Комитету по делам семьи и молодежи города Москвы, Пресс-службе Мэра и
Правительства Москвы, Комитету по телекоммуникациям и средствам массовой
информации города Москвы продолжить работу по пропаганде Программы и широкому
освещению в средствах массовой информации хода ее реализации.
5. Комитету рекламы, информации и оформления города Москвы оказать содействие
в размещении на средствах наружной рекламы информации о мероприятиях,
проводимых в рамках Программы, в соответствии с заявкой организаторов.
6. Принять к сведению, что нежилые помещения в жилых домах, возводимых в
рамках Программы, оформляются следующим образом:
— 30% — в оперативное управление государственным бюджетным учреждениям
Комплекса социальной сферы города Москвы для организации на бесплатной основе
досуга молодых семей и образовательной работы с детьми и подростками. Перечень
учреждений определяет и направляет в Департамент имущества города Москвы
рабочая группа по решению социально-бытовых проблем молодых семей,
образованная в соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы
от 06.08.2003 N 518-РЗМ;
— 70% — в хозяйственное ведение Государственному унитарному предприятию
«Московский городской Центр арендного жилья» для сдачи в аренду в
соответствии с п. 3.1 распоряжения Правительства Москвы от 18.08.2003 N
1467-РП «Об организации управления жилищным фондом города Москвы в рамках
Московской программы «Молодой семье — доступное жилье».
Департаменту имущества города Москвы после представления Государственным
унитарным предприятием «Московский городской Центр арендного жилья» и
государственными бюджетными учреждениями документов оформлять передачу
нежилых помещений в установленном порядке.
7. Префектам административных округов:
7.1. В I квартале 2004 года закончить работу по открытию и организации работы
центров информационно-методического обеспечения Московской программы «Молодой
семье — доступное жилье» на подведомственных территориях.
7.2. Совместно с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы
уделить особое внимание обеспечению территорий, прилегающих к строящимся в
рамках Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» домам, детскими
городками, спортивными площадками, местами парковки легкового автотранспорта
участников Программы.
8. Внести изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от
01.10.2002 N 805-ПП «О Московской программе «Молодой семье — доступное жилье»
на 2003-2005 годы»:
8.1. Заменить по тексту слова «Московский городской жилищный облигационный
заем» словами «ценные бумаги, выпускаемые Правительством Москвы»; слово «ССК»
словами «строительная сберегательная касса»; слова «стандарты деятельности
которых согласованы с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы» словами «действующих в рамках настоящей Программы в
соответствии с заключенными с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы соглашениями».
8.2. Абзац 1 пункта 3 раздела «Условия найма жилых помещений у города»
изложить в следующей редакции:
«В течение срока действия договора Участник ежемесячно вносит платежи за
предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической
стоимости и плату за наем жилого помещения».
8.3. Пункт 4 раздела «Условия найма жилых помещений у города» изложить в
следующей редакции:
«4. Кроме платежей, указанных в п. 3, Участник вносит взносы в одну из
накопительных систем, действующих в рамках настоящей Программы в соответствии
с заключенными с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы соглашениями, с целью накопления денежных средств для приобретения
жилья на рынке недвижимости по рыночной цене за вычетом предоставленной
безвозмездной субсидии или займа».
8.4. Пункт 2 раздела «Условия аренды жилых помещений у города» после слов «их
фактической стоимости» дополнить словами «, если иное не установлено
Правительством Москвы».
8.5. Исключить пункт 3 раздела «Условия аренды жилых помещений у города».
8.6. Пункты 4 и 5 раздела «Условия аренды жилых помещений у города» считать
соответственно пунктами 3 и 4.
8.7. В разделе «Способы и условия участия в Программе без использования
жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств» абзац седьмой изложить в
следующей редакции:
«Участник может приобрести жилое помещение, используя в качестве жилищных
сбережений ценные бумаги, выпускаемые Правительством Москвы».
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков