ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №327-ПП от 2001-04-10

О КОМЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ 5-ЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
В РАЙОНЕ ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2001 г. N 327-ПП
О КОМЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ 5-ЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
В РАЙОНЕ ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 27 февраля 2001 года N
183-ПП «О проекте планировки микрорайона 1 Левобережного района (Северный
административный округ)», от 9 ноября 1999 года N 1014 «О проекте планировки
микрорайона 2 района Левобережный Северного административного округа» и от 6
июля 1999 года N 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной
застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года»
Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в период 2001-2010 гг. комплексную реконструкцию 5-этажной
застройки на территории микрорайонов 1 и 2 района Левобережный в составе
объектов жилищного, социально — бытового назначения, объектов образования и
многоэтажных гаражей — стоянок в соответствии с разработанными и
утвержденными проектами планировок.
2. Принять к сведению, что префектом Северного административного округа,
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы и обществом с
ограниченной ответственностью «Проммедиа» заключен инвестиционный контракт от
17 марта 2000 года N 27/1 на комплексную реконструкцию района Левобережный за
счет средств генерального инвестора — Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы и соинвестора — ООО «Проммедиа».
3. Установить, что финансирование сноса ветхого панельного жилищного фонда,
проектирования и строительства объектов осуществляется Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы и ООО «Проммедиа» в
следующих пропорциях:
— 50% — Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы за счет
средств внебюджетного жилищно — инвестиционного фонда;
— 50% — ООО «Проммедиа» за счет собственных и привлеченных средств физических
и юридических лиц.
4. Принять к сведению, что Департамент внебюджетной политики строительства
города Москвы и ООО «Проммедиа» обеспечат за счет собственных средств оплату
расходов, связанных с переселением граждан, проживающих в подлежащих сносу
домах в микрорайоне 1 (постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2001
г. N 183-ПП «О проекте планировки микрорайона 1 Левобережного района
(Северный административный округ)») и микрорайоне 2 (приложение), в порядке,
установленном постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30
«О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из
жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется
муниципальная и государственная собственность города Москвы».
5. Принять к сведению согласие ОАО «Москапстрой»:
5.1. Выполнить функции заказчика по проектированию и комплексной
реконструкции микрорайонов 1 и 2 района Левобережный (п. 1) по договору с
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы и ООО
«Проммедиа».
5.2. Выполнить функции заказчика по проектированию и строительству городских
инженерных сетей.
5.3. Снести в установленном порядке после отселения граждан и пользователей
жилые дома, подлежащие сносу в микрорайонах 1 и 2.
5.4. Оформить в Москомземе земельно — правовые отношения на период
проектирования и строительства объектов.
6. Принять к сведению, что ОАО «Москапстрой» закажет Москомархитектуре
разработку проектно — сметной документации на строительство объектов (п. 1) с
выполнением в договорные сроки.
7. Принять к сведению согласие ООО «Проммедиа» произвести в установленном
порядке компенсацию собственникам нежилых помещений, расположенных в сносимых
домах.
8. Префекту Северного административного округа:
8.1. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение трех месяцев со дня выхода настоящего
постановления подготовить график отселения граждан из подлежащих сносу на
территории района Левобережный 5-этажных ветхих жилых домов, определить
площадь и набор квартир, необходимых для переселения.
8.2. По согласованию с Департаментом государственного и муниципального
имущества города Москвы осуществить вывод пользователей нежилых помещений из
сносимых домов.
9. Установить распределение общих площадей во вновь построенных зданиях по
инвестиционному контракту в следующем соотношении:
9.1. По жилой площади:
— 65% — в собственность города Москвы, в том числе:
30% — Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы для префектуры Северного административного округа (безвозмездно) для
переселения граждан из 5-этажного ветхого панельного жилищного фонда района
Левобережный;
35% — Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке;
— 35% — в собственность ООО «Проммедиа».
9.2. По нежилой площади (за исключением площадей, предназначенных для
размещения собственников):
— 70% — в собственность города Москвы, в том числе:
40% — Департаменту государственного и муниципального имущества города
Москвы;
30% — Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке;
— 30% — в собственность ООО «Проммедиа».
9.3. По площади гаражей — стоянок:
— 60% — в собственность города, в том числе:
20% — Департаменту государственного и муниципального имущества Правительства
Москвы (безвозмездно) для реализации согласно предложениям префектуры
Северного административного округа в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 216 «О программе массового
строительства многоэтажных гаражей — стоянок на 500000 машино — мест и
организации ее выполнения»;
40% — Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке;
— 40% — в собственность ООО «Проммедиа».
9.4. Объекты социальной сферы:
— 100% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для целевого назначения.
10. Префекту Северного административного округа после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию в установленном порядке оформить протоколы раздела жилых и
нежилых помещений и акт о результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту.
11. Принять к сведению, что после завершения строительства и приемки объектов
(п. 1) в эксплуатацию имущественные права участников строительства будут
оформлены в Москомрегистрации в установленном порядке.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
12.1. По предложениям инвестора — Управления экономической, научно —
технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства
Москвы, заказчика — ОАО «Москапстрой», согласованным с проектными
организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 и
последующие годы за счет средств городских источников финансирование
проектирования и строительства городских инженерных коммуникаций для
комплексной реконструкции 5-этажного ветхого жилищного фонда в районе
Левобережный в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений на
соответствующий период в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта
2000 года N 332-РМ «О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
районов застройки».
12.2. По предложениям префекта Северного административного округа,
Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и ООО
«Проммедиа» предусматривать в 2001-2010 годах финансирование проектирования и
строительства объектов комплексной реконструкции района Левобережный согласно
пункту 1.
12.3. Учитывая комплексную реконструкцию района Левобережный (п. 1),
освободить ООО «Проммедиа» от перечисления денежных средств на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города.
13. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 21 декабря
1999 года N 1175 «О комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в
районе Левобережный (Северный административный округ)».
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Северного административного округа Бирюкова П.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 апреля 2001 г. N 327-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ В МИКРОРАЙОНЕ 2
ЛЕВОБЕРЕЖНОГО РАЙОНА
—-T———————————-T——T————T——-¬
¦N ¦Адрес ¦Серия¦Количество ¦Общая ¦
¦п/п¦ ¦ ¦проживающих¦площадь¦
¦ ¦ ¦ ¦(чел.) ¦(кв. м)¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦1. ¦ул. Беломорская, д. 14, к. 1 ¦ к-7 ¦ 371 ¦ 6827 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦2. ¦ул. Беломорская, д. 10, к. 1 ¦ к-7 ¦ 361 ¦ 6795 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦3. ¦ул. Беломорская, д. 6 ¦ к-7 ¦ 362 ¦ 6769 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦4. ¦ул. Беломорская, д. 32 ¦ к-7 ¦ 230 ¦ 4103 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦5. ¦ул. Смольная, д. 49 ¦ к-7 ¦ 216 ¦ 4096 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦6. ¦ул. Фестивальная, д. 15, к. 2 ¦ к-7 ¦ 187 ¦ 3342 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦7. ¦ул. Беломорская, д. 34/51 ¦ к-7 ¦ 285 ¦ 5428 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦8. ¦ул. Беломорская, д. 14, к. 2 ¦ к-7 ¦ 329 ¦ 5429 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦9. ¦ул. Беломорская, д. 24 ¦ к-7 ¦ 290 ¦ 5439 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦10.¦ул. Фестивальная, д. 43, к. 1 ¦ к-7 ¦ 378 ¦ 6683 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦11.¦ул. Фестивальная, д. 37 ¦ к-7 ¦ 226 ¦ 4078 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦12.¦ул. Беломорская, д. 22, к. 1 ¦ к-7 ¦ 577 ¦ 10126 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦13.¦Ленинградское шоссе, д. 108 <*> ¦ к-7 ¦ 292 ¦ 6827 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦14.¦ул. Фестивальная, д. 41, к. 1 <*> ¦ к-7 ¦ 245 ¦ 5397 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦15.¦ул. Фестивальная, д. 29 <*> ¦ к-7 ¦ 227 ¦ 5461 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦16.¦ул. Фестивальная, д. 15, к. 4 <*> ¦ к-7 ¦ 225 ¦ 5416 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦17.¦ул. Беломорская, д. 30 <*> ¦ к-7 ¦ 253 ¦ 5444 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦18.¦ул. Беломорская, д. 20 <*> ¦ к-7 ¦ 239 ¦ 5431 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦19.¦ул. Беломорская, д. 28 <*> ¦ к-7 ¦ 237 ¦ 5488 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦20.¦ул. Фестивальная, д. 35 <*> ¦ к-7 ¦ 196 ¦ 4135 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦21.¦ул. Беломорская, д. 22, к. 3 <*> ¦ к-7 ¦ 192 ¦ 4102 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦22.¦ул. Беломорская, д. 22, к. 2 <*> ¦ к-7 ¦ 158 ¦ 4102 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦23.¦ул. Фестивальная, д. 31 <*> ¦ к-7 ¦ 304 ¦ 6813 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦24.¦ул. Фестивальная, д. 33, к. 1 <*> ¦ к-7 ¦ 184 ¦ 4104 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦25.¦ул. Фестивальная, д. 21 <*> ¦ к-7 ¦ 235 ¦ 5437 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦26.¦ул. Фестивальная, д. 17 <*> ¦ к-7 ¦ 330 ¦ 6773 ¦
+—+———————————-+——+————+——-+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 8203 ¦144045 ¦
L—+———————————-+——+————+———
———————————
<*> ЖСК.