РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №2435-РП от 2003-12-31

О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 84 УПРАВЫ
МЕЩАНСКОГО РАЙОНА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 декабря 2003 г. N 2435-РП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 84 УПРАВЫ
МЕЩАНСКОГО РАЙОНА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях комплексной реконструкции и реновации территорий сложившейся
застройки Центрального административного округа города Москвы:
1. Утвердить решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого
фонда города Москвы (протокол заседания от 04.09.2003 N 19) и Конкурсной
комиссии по проведению торгов и тендеров (протокол заседания от 26.08.2003 N
192зак) о проведении в 2003-2006 гг. комплексной реконструкции квартала 84 в
пределах ул. Неглинной (д. 16/1/2, строения 1, 4, 5), Звонарского пер. (д.
3/4, стр. 3, д. 5, стр. 1) и Н. Кисельного пер. (д. 6, стр. 1) с привлечением
победителя конкурса — общества с ограниченной ответственностью «ЭкспоДом»
(далее — ООО «ЭкспоДом») к выполнению функций основного заказчика-застройщика
территории квартала (управляющей компании).
2. Префектуре Центрального административного округа города Москвы оформить
договор с ООО «ЭкспоДом» на выполнение функций заказчика-застройщика
территории (п. 1).
3. Принять к сведению, что ООО «ЭкспоДом» за счет собственных средств на
возвратной основе:
3.1. Осуществит разработку градостроительной концепции развития квартала 84
управы Мещанского района (Центральный административный округ города Москвы),
исходно-разрешительной и предпроектной документации, а также бизнес-плана на
реконструкцию квартала для последующего проведения инвестиционных конкурсов
на реконструкцию отдельных объектов.
3.2. На основании заключения о техническом состоянии строений внесет на
рассмотрение Межведомственной комиссии Центрального административного округа
вопрос о возможности признания аварийными жилых строений, попадающих в зону
комплексной реконструкции квартала 84 ЦАО (п. 1) в установленном порядке.
3.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы подготовит и согласует в установленном порядке программу отселения
жителей из домов, подлежащих отселению, с указанием количества и набора
квартир, необходимых для переселения.
3.4. Совместно с Департаментом имущества города Москвы подготовит и согласует
программу вывода пользователей нежилых помещений в квартале 84.
3.5. Выполнит работы подготовительного периода с освобождением в
установленном порядке территории квартала, включая отселение жителей и вывод
пользователей нежилых помещений, в соответствии с разработанной программой
(пп. 3.3, 3.4).
3.6. Выполнит инженерную подготовку комплексной реконструкции территории.
3.7. Представит в Москомзем необходимую исходно-разрешительную документацию
для оформления в установленном порядке договоров краткосрочной аренды на
период выполнения работ.
4. Установить, что финансирование работ по проектированию городских
магистральных инженерных коммуникаций для реализации реконструкции квартала
(п. 1) осуществляется в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
городскому инвестору — Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы по заказу управляющей компании — ООО «ЭкспоДом» включить в
инвестиционную программу 2004 г. работы по проектированию городских
магистральных инженерных коммуникаций для квартала 84 Центрального
административного округа (п. 1) в соответствии с разработанной предпроектной
и исходно-разрешительной документацией.
6. Департаменту имущества города Москвы после выполнения п. 3.4 настоящего
распоряжения расторгнуть в установленном порядке договорные отношения с
организациями, пользующимися помещениями на правах аренды, хозяйственного
ведения и оперативного управления, попадающими в зону комплексной
реконструкции и подлежащими выводу.
7. Принять к сведению, что ООО «ЭкспоДом» по завершении работ (п. 3)
представит в Городскую конкурсную комиссию по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого
фонда города Москвы проекты комплектов конкурсной документации (на основании
бизнес-плана п. 3.1) для последующего проведения инвестиционных конкурсов по
объектам реконструируемого квартала 84 управы Мещанского района с
компенсацией подтвержденных в установленном порядке затрат ООО «ЭкспоДом».
8. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города
Москвы организовать в установленном порядке проведение конкурсов инвесторов
по представленной ООО «ЭкспоДом» документации (п. 7).
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта
Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков