11:24:49
21 июля 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №664-ПП от 2003-08-05

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ОАО «МОСМЕТРОСТРОЙ»
ПО АДРЕСАМ: УЛ. ПЛАНЕТНАЯ, ВЛ. 43А (СЕВЕРНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ), УЛ. НИКОЛАЯ ХИМУШИНА, ВЛ. 13
И УЛ. НИЖНЯЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ, ВЛ. 66
(ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2003 г. N 664-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ОАО «МОСМЕТРОСТРОЙ»
ПО АДРЕСАМ: УЛ. ПЛАНЕТНАЯ, ВЛ. 43А (СЕВЕРНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ), УЛ. НИКОЛАЯ ХИМУШИНА, ВЛ. 13
И УЛ. НИЖНЯЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ, ВЛ. 66
(ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
В целях решения социальных задач ОАО «Мосметрострой» Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложения ЗАО «Коммунально-строительное управление
Мосметростроя»:
1.1. Об изменении функционального назначения земельного участка,
предоставленного дочернему обществу КСУ ГАО «Мосметрострой» на основании
договора аренды земли от 26.11.97 N М-09-010367 для эксплуатации помещений
яслей-сада, и строительстве в 2003-2005 годах жилого дома по адресу: ул.
Планетная, вл. 43а общей жилой площадью 11,4 тыс. кв. м со
встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью 1,4 тыс. кв. м на
месте сноса детского сада, принадлежащего автономной некоммерческой
организации «Центр развития детей «Мир детства» на основании свидетельства о
государственной регистрации права (бланк серии 77 НН 333979 от 08.10.2001),
выданного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.2. Об изменении функционального назначения земельного участка и
строительстве в 2003-2005 годах жилого дома по адресу: ул. Николая Химушина,
вл. 13 общей жилой площадью 8,0 тыс. кв. м на месте сноса нежилого здания,
принадлежащего ЗАО «Коммунально-строительное управление Мосметростроя» на
основании свидетельства на право собственности (бланк серии АП N 00 00570 от
26.03.97), выданного Комитетом по управлению имуществом Москвы.
1.3. О строительстве в 2004-2006 годах жилого дома во вл. 66 по ул. Нижняя
Первомайская на месте сноса ведомственных общежитий коридорного типа по
адресам: ул. Нижняя Первомайская, д. 68/7 и д. 66.
Площадь дома определить на основании градостроительных проработок по заказу
ОАО «Мосметрострой».
(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
2. Принять к сведению, что объемные показатели выхода жилой и нежилой площади
жилых домов (п. 1) будут уточнены после разработки исходно-разрешительной и
проектно-сметной документации.
3. Установить, что функции инвестора и заказчика по проектированию,
строительству жилых домов (п. 1) осуществляет ЗАО «Коммунально-строительное
управление Мосметростроя».
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
4. Принять к сведению, что распределение площади в жилых домах (п. 1) после
сдачи объектов в эксплуатацию производится в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
— 30% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для обеспечения работников ОАО «Мосметрострой»,
являющихся очередниками на улучшение жилищных условий в городе Москве», и для
отселения жителей общежитий (п. 1.3), в том числе 100% общей жилой площади в
объекте по ул. Николая Химушина, вл. 13;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
— 70% — в собственность ЗАО «Коммунально-строительное управление
Мосметростроя» и привлеченных им соинвесторов.
4.2. 1383,7 кв. м нежилых помещений — в собственность автономной
некоммерческой организации «Центр развития детей «Мир Детства» под
учебно-образовательные цели в качестве компенсации убытков, связанных со
сносом здания детского сада (п. 1.1).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
4.3. Распределение общей нежилой площади и встроенно-пристроенных
гаражей-стоянок по объектам (п. 1), за исключением площади 1383,7 кв. м (п.
4.2), осуществить в следующем соотношении:
по нежилой площади:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы;
— 60% — в собственность инвестора ЗАО «Коммунально-строительное управление
Мосметростроя»;
по встроенно-пристроенным гаражам-стоянкам:
— 20% машиномест и площади общего пользования — в собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы;
— 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных служб — в
собственность ЗАО «Коммунально-строительное управление Метростроя».
5. Инвестору ЗАО «Коммунально-строительное управление Мосметростроя» и
префектам Северного и Восточного административных округов в установленном
порядке представить на согласование Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства
объектов (п. 1) на условиях, определенных настоящим постановлением, а также
акт о результатах реализации инвестиционного проекта по заключенному
контракту после сдачи объектов в эксплуатацию.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
6. Принять к сведению, что ЗАО «Коммунально-строительное управление
Мосметростроя»:
6.1. Обеспечит финансирование проектирования, строительства жилых домов (п.
1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
6.2. После выполнения предпроектных проработок обеспечит по договору с
Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на строительство жилых домов (п. 1) в 2003-2005 годах.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
6.3. Представит в Московский земельный комитет договор аренды земли от
26.11.97 N М-09-010367 для внесения соответствующих изменений и оформит в
соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией право
пользования земельными участками (п. 1) на период проектирования,
строительства жилых домов.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
6.4. Обеспечит до 31.12.2005 отселение 67 человек из ведомственных общежитий
по ул. Нижняя Первомайская, д. 68/7 и д. 66 на жилую площадь (п. 4.1).
(п. 6.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
6.5. Обеспечит снос зданий, расположенных по адресам: ул. Планетная, вл. 43а
и ул. Николая Химушина, вл. 13, за счет собственных и привлеченных средств.
6.6. В течение одного месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой ТЭО на
строительство жилых домов (п. 1) в установленном порядке оформит протокол
поквартирного распределения площади в соответствии с п. 4.1 настоящего
постановления и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве».
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
6.7. В течение одного месяца после сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию в
установленном порядке оформит и представит в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы акт о реализации инвестиционного контракта (п.
5).
6.8. По окончании строительства жилых домов (п. 1) произведет в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ «О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве».
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
6.9. После выполнения п. 6.4 настоящего постановления осуществит за счет
собственных средств снос общежитий, находящихся по адресам: ул. Нижняя
Первомайская, д. 68/7 и д. 66.
(п. 6.9 в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
6.10. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при
разборке подлежащих сносу строений (п. 6.9) в порядке, предусмотренном
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года 25-РП «Об
обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда».
(п. 6.10 введен постановлением Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
7. Принять к сведению, что после завершения реализации инвестиционного
проекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав и
земельно-правовых отношений будут произведены участниками строительства в
установленном порядке.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
8.1. По предложениям инвестора-заказчика ЗАО «Коммунально-строительное
управление Мосметростроя» предусмотреть в инвестиционных программах 2003-2005
годов проектирование, строительство жилых домов (п. 1) за счет собственных и
привлеченных средств инвестора в полном объеме.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
8.2. На основании материалов, представленных инвестором, определить объем
средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства
объектов (п. 1) зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые
помещения и площадь встроенно-пристроенных гаражей-стоянок, являющихся
городской долей, и внести предложения по их использованию.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 N 145-ПП)
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра
Москвы Шанцева В.П., префекта Северного административного округа Объедкова
В.И. и префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация