ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №567-ПП от 2001-06-26

ОБ УЧАСТИИ ЖСК МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИНСТИТУТА
СТАЛИ И СПЛАВОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО УЛ. ПРОФСОЮЗНОЙ, ВЛ. 96
В КВАРТАЛЕ 44-47 РАЙОНА КОНЬКОВО
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2001 г. N 567-ПП
ОБ УЧАСТИИ ЖСК МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИНСТИТУТА
СТАЛИ И СПЛАВОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО УЛ. ПРОФСОЮЗНОЙ, ВЛ. 96
В КВАРТАЛЕ 44-47 РАЙОНА КОНЬКОВО
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 21.12.99 N 1177 «О
проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково
(Юго — Западный административный округ)» начата реконструкция квартала 44-47
района Коньково. В 2001 году в соответствии с программой строительства
вводится в эксплуатацию жилой корпус 15 по ул. Профсоюзной, вл. 96.
В соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы и Совета
ректоров вузов Москвы от 24.10.2000 N 836-СР-00/09 «О взаимодействии с
московскими государственными вузами федерального подчинения в 2000/2001
учебном году» и принимая во внимание заключенный между префектурой Юго —
Западного административного округа, жилищно — строительным кооперативом
«ИННОК-1» и товариществом с ограниченной ответственностью «Ростра» договор от
10 марта 1999 года 21/99 по инвестированию и строительству жилого дома по
адресу: ул. Профсоюзная, вл. 96 Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 21.12.99 N 1177
«О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района
Коньково (Юго — Западный административный округ)»:
1.1. Пункт 11 после слов «нежилой площади» дополнить словами «, за
исключением объекта по улице Профсоюзной, вл. 96,».
1.2. Дополнить пунктом 11.5 следующего содержания:
«11.5. Распределение долей в объекте по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 96 будет
осуществлено на основании дополнительного постановления Правительства
Москвы».
1.3. Отменить пункты 17 и 19.
1.4. Пункт 18 считать пунктом 17 и изложить в следующей редакции:
«17. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 20.09.94 N
805 «О предоставлении в пользование земельного участка по ул. Профсоюзной, вл.
94 (Юго — Западный административный округ) КПФ «Арпис» Международного фонда
милосердия и здоровья под строительство жилого дома» в связи с
невозникновением земельно — правовых отношений и длительным неосвоением».
1.5. Пункт 20 считать пунктом 18.
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28.02.95 N 172 «О
предоставлении в пользование земельного участка по Профсоюзной улице, вл. 96
(Юго — Западный административный округ) Московскому институту стали и сплавов
под строительство жилого дома ЖСК с подземным гаражом — стоянкой»:
2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Предоставить Московскому институту стали и сплавов земельный участок в
пользование на условиях аренды сроком на 49 лет площадью 0,8 га по
Профсоюзной улице, 96 под строительство и дальнейшую эксплуатацию жилого дома
с нежилым первым этажом и подземным гаражом — стоянкой за счет средств членов
ЖСК «ИННОК-1» и ООО «Ростра» и привлеченных им инвесторов в рамках
комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково».
2.2. Пункт 3 отменить.
2.3. Пункты 4, 5 считать пунктами 3, 4.
3. Принять к сведению, что ООО «Ростра» инвестирует строительство жилого дома
по ул. Профсоюзной, вл. 96 за счет следующих средств:
— 40% общей площади жилого дома, но не более 4000 кв. м — за счет средств ЖСК
«ИННОК-1» по себестоимости строительства;
— 60% общей площади жилого дома — за счет собственных и привлеченных
инвестиций.
4. После завершения строительства жилого дома по ул. Профсоюзной, вл. 96
распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующих соотношениях:
4.1. Жилая площадь:
— 40%, но не более 4000 кв. м — ЖСК «ИННОК-1» Московского государственного
института стали и сплавов в собственность;
— 18% — в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей Юго —
Западного административного округа из пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда;
— 42% — в собственность инвестора ООО «Ростра».
4.2. Нежилая площадь во встроено — пристроенных помещениях:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Юго — Западного административного округа;
— 60% — в собственность инвестора ООО «Ростра».
4.3. Распределение машиномест в подземных гаражах — стоянках осуществить в
следующем соотношении:
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для реализации по предложениям
префектуры Юго — Западного административного округа;
— 80% — в собственность инвестора ООО «Ростра» и ЖСК «ИННОК-1» Московского
государственного института стали и сплавов, из которых:
— 48% — в собственность инвестора ООО «Ростра»;
— 32%, но не более 12 машиномест — в собственность ЖСК «ИННОК-1» Московского
государственного института стали и сплавов по себестоимости.
5. Рекомендовать ЖСК «ИННОК-1» Московского государственного института стали и
сплавов не позднее чем за один месяц до проведения приемочной комиссии по
приемке законченного производством строительно — монтажных работ жилого дома
создать товарищество собственников жилья по эксплуатации жилого дома по ул.
Профсоюзной, вл. 96.
6. По завершении строительства жилого дома (п. 2.1) и оформлении
имущественных прав:
6.1. Принять к сведению, что Московский государственный институт стали и
сплавов представит в Москомзем договор аренды земли от 09.08.95 N М-06-002804
для расторжения в установленном порядке.
6.2. Владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе земельно —
правовые отношения в установленном порядке.
7. Префекту Юго — Западного административного округа после выполнения в
полном объеме договора по инвестированию и строительству жилого дома и ввода
объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах
реализации инвестиционного проекта.
8. Принять к сведению обязательства ООО «Ростра», что оформление и
регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном законом
порядке.
9. В случае выполнения работ по реконструкции инженерных сетей,
благоустройству и т.д. за пределами квартала, в котором находится объект,
компенсацию инвестору дополнительных затрат произвести в порядке,
определенном пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332
«О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов
городской собственности и новому строительству».
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Юго — Западного административного округа Виноградова В.Ю.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев